Attico di 4 camere da letto con 46m² terrazza in vendita a El Putxet, Barcellona

Camera da letto 4
Bagni 2
Planimetrie 127m²
Terrazza 46m²

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Attico con posto auto e ripostiglio a Sant Gervassi

Caratteristiche principali della attico

Terrazza
Piscina
Ascensore
Luce naturale
Parcheggio
Vista
Riscaldamento
Esterno
Cucina attrezzata
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 127m²
Constructed area 104m²
Liveable area 89m²
Constructed with common area 178m²

Cosa devi sapere di questo attico

Vi presentiamo questo esclusivo attico duplex di nuova costruzione, situato nel prestigioso quartiere di Sarrià-Sant Gervasi. L'immobile comprende una piscina privata, un posto auto e un ripostiglio, tutti inclusi nel prezzo.

L'immobile si sviluppa su 104 m² al quarto piano. È interamente affacciato sull'esterno e gode di una doppia esposizione, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Questo piano comprende tre camere da letto, due bagni completi e una cucina a vista integrata nel soggiorno-sala da pranzo, con accesso a balconi per un totale di 13 m².

Al quinto piano, ad uso esclusivo e privato, si trovano: una dependance e un'ampia terrazza con piscina, che offrono uno spazio ideale per il tempo libero e il relax in totale privacy.

L'immobile fa parte di un moderno edificio dotato di ascensore e vanta una classe energetica A. Si distingue per la disposizione ottimale e funzionale degli spazi, nonché per la qualità tipica di una nuova costruzione.

Distribuzione di questo attico

Sala.
Sala da pranzo.
Cucina a vista
3 camere da letto
Due bagni e una toilette
Terrazza con piscina privata
Ripostiglio
È disponibile un posto auto all'interno della proprietà.

El Putxet, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo nuovo ed esclusivo edificio si distingue per il suo design eccezionale e la meticolosa architettura contemporanea. Si trova nella zona più prestigiosa di Sarrià-Sant Gervasi, uno dei quartieri più rinomati di Barcellona, circondato da ogni genere di servizi, ristoranti e negozi, e perfettamente collegato grazie alla sua vicinanza alle principali arterie cittadine, che consente un accesso rapido e agevole a qualsiasi punto della città.

Sarrià-Sant Gervasi offre un'offerta culturale e gastronomica ampia e variegata, oltre a negozi, centri sportivi e un'eccellente rete di trasporti pubblici, con diverse linee di autobus, metropolitana e i Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya in Plaza Molina.

Inoltre, la proprietà si trova adiacente all'emblematico quartiere di Gràcia, rinomato per i suoi negozi prestigiosi, l'eccezionale offerta di svago (cinema e teatri) e una selezione gastronomica accuratamente curata.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption A : 19kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a El Putxet, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 104 m² metri quadrati di superficie costruita e 89 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.250.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089