Esclusiva Nuova
BCN72451 750.000 € Attico in vendita

Attico di 2 camere da letto con 40m² terrazza in vendita a Poblenou, Barcellona

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 74m²
  • Terrazza 40m²

Un immobile unico all'ultimo piano che combina viste spettacolari sulla città, eccezionali spazi esterni e abbondante luce naturale in uno dei quartieri più ambiti di Barcellona.

Caratteristiche principali della attico

  • Terrazza
  • Piscina
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Sistema di aspirazione centralizzato
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 74m²
  • Constructed area 64m²
  • Liveable area 64m²
  • Constructed with common area 86m²

Cosa devi sapere di questo attico

Situato in uno degli edifici più prestigiosi di Poblenou, questo eccezionale attico fa parte di un moderno complesso residenziale completato nel 2007 e si distingue per l'abbondanza di luce naturale, la spettacolare vista sulla città e gli ampi spazi esterni.

Situato all'ultimo piano dell'edificio, l'immobile gode di un'ottima esposizione e di un'abbondante luce solare per gran parte della giornata. Le sue spaziose terrazze creano una meravigliosa continuità tra interno ed esterno, offrendo al contempo una vista mozzafiato sulla città.

L'immobile è composto da una luminosa e spaziosa zona giorno con sala da pranzo e cucina semi-aperta, due camere da letto e due bagni. Le ampie finestre e l'accesso diretto alle terrazze amplificano la sensazione di spazio e inondano l'appartamento di luce naturale.

I residenti beneficiano anche di una piscina condominiale, una caratteristica rara e molto apprezzata in questa zona di Barcellona, ​​che offre un'oasi di pace dove rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. L'edificio dispone inoltre di ascensore e videosorveglianza.

Situata nel cuore del vivace quartiere di Poblenou, la proprietà coniuga la vita contemporanea con il carattere di uno dei quartieri più dinamici di Barcellona. Poblenou è rinomata per la sua singolare combinazione di fascino tradizionale, architettura moderna, creatività e innovazione.

La posizione offre un'ottima connettività, con la stazione della metropolitana di Poblenou a soli cinque minuti a piedi, nonché un facile accesso ad Avinguda Diagonal e alla Ronda Litoral. L'aeroporto di Barcellona-El Prat è raggiungibile in circa 20 minuti di auto.

La zona circostante offre inoltre un'abbondanza di spazi verdi, spiagge, ristoranti e attrazioni culturali. Il Parco Poblenou, il distretto dell'innovazione 22@ e l'iconica Torre Glòries sono tutti nelle immediate vicinanze.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Attico in vendita

Extras

  • 76 m² di superficie edificata
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • 2 terrazze
  • Nuovo complesso edilizio costruito nel 2007
  • Parcheggio
  • Aria condizionata
  • Piscina
  • Concierge
  • Sollevare

Distribuzione di questo attico

  • 76 m² di superficie edificata
  • Zona giorno e cucina
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • 2 terrazze
  • Parcheggio
  • piscina condominiale
  • Concierge
  • Sollevare

Poblenou, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situata nel cuore di Poblenou, questa proprietà gode di una posizione residenziale privilegiata, circondata da negozi, ristoranti, caffè e ottimi collegamenti di trasporto. La zona combina l'autentico fascino di Poblenou con l'atmosfera moderna del distretto dell'innovazione 22@, mentre la spiaggia, il Viale Diagonal e Glòries sono tutti facilmente raggiungibili.

Una posizione estremamente ambita che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana, connettività e stile di vita mediterraneo.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 172

Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Poblenou, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 64 m² metri quadrati di superficie costruita e 64 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 750.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72451 750.000 € Attico in vendita