Appartamento Con una camera da letto in vendita a Poblenou, Barcellona

Vi presentiamo questa eccellente opportunità di investimento in una delle zone più attraenti di Barcellona, ​​di fronte all'emblematico Parc de l'Estació del Nord e a pochi minuti dal Parc de la Ciutadella e dal centro storico della città.

Situato al secondo piano di un moderno edificio costruito nel 2005, questo appartamento di circa 68 m2 è dotato di una licenza turistica attiva, il che lo rende un investimento altamente redditizio con reddito garantito fin dall'inizio, in quanto viene venduto con tutte le prenotazioni confermate per il 2026.

L'appartamento è stato progettato come uno spazio in stile loft, con un'unica camera da letto open space che unisce le zone giorno e ne amplifica il senso di spaziosità. La zona giorno è organizzata attorno a una spettacolare cucina open space con una grande isola centrale, che detta la disposizione degli spazi e diventa il cuore dell'appartamento.

Una delle sue caratteristiche più sorprendenti è l'ampia vetrata, che si apre quasi completamente, trasformando lo spazio interno e creando una connessione diretta con l'esterno. La vista è semplicemente eccezionale: verde lussureggiante, spaziosità e privacy assoluta con vista sul parco. La sensazione è quella di trovarsi fuori città, godendo solo della vegetazione, pur essendo a pochi minuti dal centro. L'orientamento garantisce una piacevole luce pomeridiana, aggiungendo calore e luminosità allo spazio, mentre i soffitti alti tre metri accentuano la percezione di spaziosità ed eleganza.

Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento a radiatori e all'aria condizionata canalizzata, che assicurano una climatizzazione efficiente e costante. Il bagno è completo e funzionale, dotato di doccia, mantenendo lo stile moderno e pratico del resto della casa.

Come valore aggiunto, la proprietà comprende un ripostiglio privato di 4 m² situato nel seminterrato dell'edificio, uno spazio aggiuntivo molto pratico sia per uso personale che per deposito legato all'attività turistica.

L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per continuare a svolgere ininterrottamente la sua attività turistica, il che lo rende un'opportunità unica per gli investitori che cercano una redditività immediata in una posizione privilegiata a Barcellona.

- Soggiorno - sala da pranzo

- Cucina aperta

- Camera da letto

- Bagno completo

- Ripostiglio

L'appartamento si trova in Calle Almogàvers, proprio di fronte al Parc de l'Estació del Nord, uno degli spazi verdi più piacevoli di Barcellona. Questa posizione offre una vista aperta e un senso di tranquillità raramente riscontrabile in città, con il parco che funge da naturale estensione dell'ambiente circostante.

A pochi minuti a piedi si trova il Parc de la Ciutadella, che collega direttamente al centro storico e al quartiere del Born, offrendo un accesso immediato alla ricchezza storica, culturale e gastronomica del centro città.

La zona è strategicamente collegata dall'asse viario della Marina, che unisce la città al mare e alle spiagge, facilitando la mobilità con mezzi privati, mezzi pubblici e biciclette.

Nelle immediate vicinanze si trova il quartiere 22@, il principale polo tecnologico e di innovazione della città, che ospita aziende internazionali, startup e centri universitari, generando una forte domanda residenziale e offrendo un grande potenziale alla zona.

Tra il carattere creativo del Poblenou e l'autenticità del centro storico, la posizione coniuga perfettamente la vita di quartiere, il dinamismo economico e la vicinanza al mare, il tutto in un ambiente tranquillo e ottimamente collegato.