Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 16m² terrazza in vendita a Poblenou

Lucas Fox presenta questo immobile situato al 14° piano della torre Illa del Bosc, con vista mare, circondato da aree verdi e con una vista aperta sul Mediterraneo e sullo skyline della città. Con 147 m² costruiti e una spettacolare terrazza angolare, l'immobile si distingue per la sensazione di spazio, la privacy e l'abbondanza di luce naturale.

L'appartamento vanta una disposizione degli spazi confortevole e altamente funzionale. Tutte le stanze si affacciano sull'esterno, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento sud-ovest. L'ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo si collega direttamente alla terrazza, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Da qui si può godere di una vista completamente aperta sul mare e sulla città.

La cucina è indipendente, completamente attrezzata e ha anche accesso all'esterno. Inoltre, comprende una zona lavanderia e di servizio separata.

La zona notte è suddivisa in tre camere da letto con affaccio sull'esterno. La suite principale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno completo. Le finiture combinano il marmo nelle zone giorno e il parquet nelle camere da letto, conferendo calore ed eleganza. L'immobile beneficia inoltre di aria condizionata canalizzata, un ripostiglio e un posto auto inclusi nel prezzo.

Questa casa offre spazi luminosi, viste panoramiche e una posizione imbattibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della città.

Costruito nel 2004, l'edificio fa parte di uno dei complessi residenziali più prestigiosi della zona. Illa del Mar offre ampi giardini paesaggistici, una piscina condominiale, una palestra, campi da tennis e da paddle, un'area giochi per bambini e un servizio di portineria e sicurezza attivo 24 ore su 24. L'edificio è inoltre dotato di videosorveglianza e ascensori con accesso diretto al parcheggio.

L'immobile si trova a Barcellona, ​​nella zona di Diagonal Mar, con ubicazione approssimativamente conforme alle normative vigenti. Ha una superficie costruita di 112 mq e 93 mq di superficie utile. L'immobile è in perfette condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.365.000 €.

Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese accessorie di acquisto che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di trasferimento (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione.

L'immobile è dotato di un Certificato di Efficienza Energetica. Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità, è disponibile con il numero CHB03244022***, che verrà fornito su richiesta dell'interessato.

Il numero di registrazione AICAT 13225 e l'API 4089 sono visibili in conformità con le normative vigenti.

Status di grande proprietario terriero: NO.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Ingresso
• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Terrazza con vista mare
• Camera da letto principale
• Spogliatoio
• 1 camera matrimoniale
• 1 camera singola
• 1 bagno aggiuntivo
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Posto auto

Situato a Diagonal Mar, tra il mare e il Parc de Diagonal Mar, l'immobile gode di una posizione privilegiata fronte mare con collegamenti con metropolitana e tram e rapido accesso alla Ronda Litoral. Si trova vicino al centro commerciale Diagonal Mar, a scuole internazionali, parchi e ristoranti di lusso in un vivace contesto cosmopolita.