Attico con terrazza in vendita in un edificio moderno a Sant Gervasi - La Bonanova

Camera da letto 1
Bagni 1
Planimetrie 45m²
Terrazza 20m²

Scheda informativa

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Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Servizio di portineria
Ascensore
Viste della città
Vista
Ristrutturato
Finestre con doppio vetro
Esterno
Cucina attrezzata
Barbecue
Balcone
Aria condizionata
Accesso per sedia a rotelle
Planimetrie 45m²
Constructed area 45m²
Liveable area 42m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Dils Lucas Fox è lieta di presentare questo luminoso attico di 45 m² con una spettacolare terrazza privata di 20 m², un magnifico spazio esterno che diventa il fiore all'occhiello dell'abitazione. La sua altezza e le sue caratteristiche permettono un'abbondante luce naturale e un'intensa esposizione al sole, creando un'atmosfera particolarmente piacevole durante tutto il giorno.

L'immobile presenta una spaziosa cucina a vista, integrata con la zona giorno e progettata come uno spazio confortevole, luminoso e funzionale. Comprende una grande camera da letto e un bagno completo.

L'attico è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'ampia terrazza amplia le possibilità dell'immobile, offrendo spazio sufficiente per creare diverse zone per pranzare, rilassarsi o intrattenere gli ospiti all'aperto.

L'edificio, ristrutturato nel 2014, è dotato di ascensore e servizio di portineria, offrendo comodità nella vita di tutti i giorni.

Un immobile unico per la sua posizione di attico, l'ampia terrazza, la luminosità e le eccellenti condizioni, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni nel cuore della città.

Sant Gervasi - La Bonanova, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situato in via Reus, nel prestigioso quartiere Sarrià-Sant Gervassi-La Bonanova, questo appartamento gode di un contesto residenziale tranquillo e consolidato nella parte alta di Barcellona. La sua vicinanza a via Mandri permette di raggiungere a piedi un'ampia varietà di ristoranti, caffè, negozi e servizi di ogni genere.

Mandri è un punto di riferimento locale, noto per la sua atmosfera accogliente e la varietà di negozi e ristoranti. La sua posizione permette di godersi la vita quotidiana a piedi, con tutto il necessario a portata di mano.

La zona si distingue inoltre per gli ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza a vari servizi, centri educativi e strutture, offrendo eccellenti connessioni con altre parti di Barcellona.

Una posizione che coniuga la tranquillità e il carattere residenziale di La Bonanova con il comfort, il dinamismo e la vita di quartiere offerti dalla zona di Mandri.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption D : 79kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Sant Gervasi - La Bonanova, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 45 m² metri quadrati di superficie costruita e 42 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 560.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB05765314*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: Sì. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089