Appartamento di 3 camere da letto con 107m² terrazza in vendita a Gràcia

Camera da letto 3
Bagni 2
Planimetrie 197m²
Terrazza 107m²

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Soffitti alti, viste mozzafiato e grande potenziale nel cuore del quartiere di Gracia.

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Tetto alto
Luce naturale
Viste della città
Balcone
Planimetrie 197m²
Constructed area 195m²
Liveable area 81m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato in una delle piazze pedonali più pittoresche di Gràcia, questo progetto di ristrutturazione rappresenta una rara opportunità, completa di 68 mq di terrazze private. Ubicata al primo piano di un edificio storico del 1876, l'abitazione conserva la sua anima originale grazie alle travi in legno a vista, agli alti soffitti, alle inferriate d'epoca e alla suggestiva vista sulla piazza.

Una caratteristica distintiva è la dependance con cortile interno. Che si desideri una configurazione con 2 o 3 camere da letto e diversi spazi abitativi, questa estensione può essere facilmente trasformata in una luminosa casa estiva su due piani con terrazza sul tetto, una vera oasi di tranquillità in città.

Ideale come elegante pied-à-terre o affascinante residenza permanente, questa proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi da Passeig de Gràcia e a 30 minuti dall'aeroporto e dalle migliori spiagge di Barcellona. Immergetevi nello stile di vita locale con mercati biologici e accoglienti negozi indipendenti proprio a due passi da casa. Contattateci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Distribuzione di questo appartamento

Planimetrie disponibili su richiesta.

Gràcia, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova in una delle posizioni più ambite del quartiere Grácia e gode di una vista aperta sulla piazza Vila de Grácia.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova nella città di Barcellona, zona Eixample Sinistra, indicando la posizione approssimativa in conformità con la normativa vigente. Misura 145 m² costruiti e 125 m² utili secondo la planimetria, e 256 m² costruiti e 231 m² utili secondo il Catasto. Lo stato è da ristrutturare. Il prezzo totale è di 770.000 €. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative all'acquisto che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, verrà applicata l'imposta sulle vendite. Non include nemmeno le spese notarili o di registrazione. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. È inoltre dotato di certificato di agibilità numero CHB07683425***, che verrà messo a disposizione su richiesta degli interessati. Numero di registro AICAT 13225 e API 4089 visibili in conformità con la normativa vigente. Grande proprietario: SÌ. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo indicativo, non sono vincolanti e sono soggette a modifiche. Le immagini, i rendering e i materiali di marketing sono a scopo puramente illustrativo e sono forniti esclusivamente come rappresentazioni visive. Non costituiscono un impegno o un obbligo contrattuale da parte del venditore in merito ai dettagli, alle specifiche, alle caratteristiche o alle finiture raffigurate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089