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BCN71577 860.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Gotico, Barcellona

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Planimetrie 156m²

Eleganza storica e comfort contemporaneo: casa con 3 camere da letto, 3 bagni e tripli vetri in un edificio completamente ristrutturato.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Tripla vetrata
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Interno
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 156m²
  • Constructed area 156m²
  • Liveable area 130m²
  • Constructed with common area 170m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

In un'elegante dimora signorile del 1850, completamente ristrutturata meno di due anni fa, si trova questa eccezionale residenza che ridefinisce il concetto di lusso nel cuore di El Born, una delle zone più esclusive e vivaci di Barcellona.

L'immobile offre un sapiente connubio di storia, design e comfort contemporaneo. Le sue tre spaziose camere da letto sono straordinariamente generose, tra cui una magnifica suite padronale di oltre 21 metri quadrati con bagno privato. La casa dispone inoltre di tre bagni completi e di un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie agli alti soffitti e all'ottima esposizione.

Le finiture sono state selezionate con la massima cura: parquet in legno naturale, elettrodomestici di alta gamma, materiali di prima qualità e una squisita integrazione degli elementi originali dell'immobile, che preservano il carattere e l'essenza dell'architettura barcellonese del XIX secolo.

Il comfort è assoluto. I tripli vetri garantiscono un isolamento acustico eccezionale, creando un'atmosfera di tranquillità raramente riscontrabile in una posizione così privilegiata.

L'immobile offre un ingresso imponente che trasmette eleganza fin dal primo istante, un elevato livello di sicurezza e aree comuni completamente rinnovate nell'ambito di un'ampia ristrutturazione recentemente effettuata.

Una residenza unica per chi cerca spaziosità, luminosità, privacy e finiture di altissima qualità, senza rinunciare al fascino storico e allo stile di vita offerto da uno dei quartieri più ambiti di Barcellona.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Distributore
  • Camera doppia
  • Bagno per gli ospiti
  • Sala da pranzo
  • Cucina
  • Sala
  • Suite con bagno
  • Camera da letto principale con bagno e spogliatoio.

Gotico, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situato nel cuore del Quartiere Gotico, questo appartamento gode di una delle zone più iconiche di Barcellona, ​​circondato da strade storiche, boutique, gallerie d'arte, ristoranti prestigiosi e una vivace scena culturale. A pochi minuti a piedi si trovano Port Vell, la Cattedrale, Las Ramblas e il quartiere El Born. La zona è perfettamente collegata dalle linee L3 e L4 della metropolitana, nonché da numerose linee di autobus e piste ciclabili, che consentono di raggiungere rapidamente qualsiasi punto della città. Un contesto esclusivo che coniuga storia, gastronomia, shopping e qualità della vita.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 3 19

Energy consumption A : 19kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Gotico, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 156 m² metri quadrati di superficie costruita e 130 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 860.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB01005723*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71577 860.000 € Appartamento in vendita