Appartamento di 2 camere da letto in vendita a Gotico, Barcellona

Camera da letto 2
Bagni 2
Planimetrie 109m²

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Opportunità di investire e progettare la propria nuova proprietà con un'ampia terrazza in un edificio Finca Regia. A 10 minuti da Plaza Catalunya.

Caratteristiche principali della appartamento

Interno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Balcone
Armadi a muro
Planimetrie 109m²
Constructed area 99m²
Constructed with common area 99m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Appartamento in vendita con ampia terrazza, precedentemente suddiviso in due monolocali, che ora offre la possibilità di creare la propria nuova casa di 99 mq nella vivace zona di Barcellona.

L'appartamento si trova al primo piano, affacciato sull'interno dell'edificio, garantendo privacy e tranquillità, e dispone di un'ampia terrazza privata. Attualmente è suddiviso in due monolocali, ciascuno con angolo cottura, zona notte, armadio e accesso a una terrazza interna, ideale per flessibilità di affitto o per una futura riconfigurazione.

L'edificio è situato in una zona in rapida espansione, grazie ai recenti lavori di riqualificazione della Rambla e agli importanti interventi di miglioramento urbano. Investire in questa posizione significa assicurarsi solidi rendimenti, trovandosi a pochi minuti da La Rambla, un'area destinata a migliorare ulteriormente la qualità e l'attrattiva del turismo.

La zona gode di ottimi collegamenti ferroviari, metropolitani e autobus, oltre a numerose stazioni dei taxi nelle vicinanze. Plaça Catalunya è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, mentre Passeig de Gràcia in 15 minuti.

Un'opportunità unica per investire, ristrutturare e valorizzare una delle posizioni più strategiche della città.

Distribuzione di questo appartamento

Appartamento di 99 mq, ampia terrazza
Attualmente suddiviso in 2 monolocali di circa 45 mq ciascuno
Possibilità di ristrutturazione per ottenere 3 camere da letto e 2 bagni.
Soffitti alti
Terrazza affacciata sul cortile interno
Ascensore nell'edificio
L'ingresso della Finca Regia è stato rinnovato.
Una volta ristrutturato, c'è la possibilità di ripristinare i pavimenti a mosaico originali e il soffitto ondulato catalano.

Gotico, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa proprietà si trova vicino al quartiere gotico, nei primi metri del quartiere Raval, a Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption D : 116kWh/m²/year
Emissions E : 22kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Gotico, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 99 m² metri quadrati di superficie costruita e 0 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in ristrutturare completamente condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 355.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089