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BCN74115 1.495.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 127m²

Appartamento di lusso ristrutturato in vendita nel prestigioso Carrer Enric Granados, Barcellona.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Pavimento in mosaico
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio modernista
  • Viste della città
  • Vista
  • Riscaldamento
  • Interno
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 127m²
  • Constructed area 127m²
  • Liveable area 109m²
  • Constructed with common area 146m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato nell'iconica Carrer d'Enric Granados, una delle vie più ambite di Barcellona, ​​questo appartamento splendidamente ristrutturato coniuga l'eleganza senza tempo di un edificio storico con il comfort e la raffinatezza della vita contemporanea.

Rifinita con materiali di lusso e dettagli accuratamente selezionati, la proprietà offre interni raffinati che coniugano stile, funzionalità e comfort. La cucina completamente attrezzata si integra perfettamente nella zona giorno, creando un ambiente accogliente sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

L'appartamento dispone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato, mentre un terzo bagno separato serve la camera rimanente e gli ospiti. Questa disposizione ben studiata offre privacy e flessibilità, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio in casa.

Situato all'interno di un edificio storico tutelato, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere Eixample di Barcellona. Enric Granados è rinomato per i suoi viali alberati, le incantevoli terrazze, i ristoranti e i caffè acclamati, mentre boutique, attrazioni culturali e ottimi collegamenti di trasporto sono tutti facilmente raggiungibili.

Questa raffinata residenza "chiavi in ​​mano" offre una combinazione unica di carattere storico, finiture di lusso e comfort moderni in una delle zone più ambite di Barcellona.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Area di ingresso e reception
  • Zona giorno e sala da pranzo
  • Cucina
  • Tre bagni
  • Una stanza piccola ma funzionale con armadio annesso.
  • Simile per dimensioni e disposizione, anche con un armadio
  • Una camera da letto più piccola, adatta per gli ospiti o come studio.
  • La suite principale offre uno spazio più ampio, che probabilmente include un bagno privato e un armadio.
  • Corridoio

Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'appartamento si trova in Carrer d'Enric Granados, una delle vie più emblematiche e ambite del quartiere Eixample Esquerra di Barcellona. Nota per il suo fascino distintivo e l'atmosfera raffinata, Enric Granados è una strada alberata che cattura l'essenza del patrimonio architettonico di Barcellona. Più tranquilla rispetto a molte delle principali arterie della città, si trova comunque a pochi passi da importanti arterie come Carrer d'Aragó e Rambla de Catalunya, offrendo un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità.

Il quartiere circostante dell'Eixample Sinistra è caratterizzato da un'elegante architettura ottocentesca, da iconici angoli di strada smussati e da una vivace vita urbana. Unisce la tranquillità residenziale a un'atmosfera cosmopolita, con gallerie d'arte, boutique, caffè e ristoranti che si affacciano sui suoi ampi marciapiedi. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro città, il quartiere universitario e altre zone di Barcellona.

Vivere in via Enric Granados significa godere di una delle zone più sofisticate e al contempo vivibili della città, dove design, cultura e senso di comunità si fondono in un contesto tipicamente barcellonese.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 47 226

Energy consumption F : 226kWh/m²/year
Emissions E : 47kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Sinistro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 127 m² metri quadrati di superficie costruita e 109 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.495.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74115 1.495.000 € Appartamento in vendita