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BCN72615 1.200.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 117m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 107m²
  • Terrazza 117m²

Luminoso attico con vista spettacolare sulla città.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Giardino
  • Ascensore
  • Viste della città
  • Vista
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 107m²
  • Constructed area 93m²
  • Liveable area 89m²
  • Constructed with common area 89m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Luminoso attico con ampia terrazza e vista sulla città in vendita a Comte d'Urgell, Barcellona

Questo luminoso attico si distingue per la sua spaziosità, l'ottima disposizione degli ambienti e l'atmosfera calda e accogliente. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un grande potenziale di ristrutturazione, consentendo di modernizzarlo e adattarlo a uno stile più contemporaneo senza perderne il carattere originale.

La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con molta luce naturale grazie alle grandi finestre e all'accesso diretto alla terrazza. Il collegamento tra il soggiorno e lo spazio esterno crea un'atmosfera molto piacevole e permette di godere di una grande sensazione di spaziosità e luminosità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua spaziosa terrazza, che offre una piacevole vista sulla città. È lo spazio ideale per godersi l'aria aperta, rilassarsi, organizzare incontri o semplicemente assaporare la tranquillità e il panorama dalla casa.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con vista sull'esterno e ottima illuminazione naturale. L'immobile dispone inoltre di due bagni completi, che offrono comfort e funzionalità per la vita di tutti i giorni.

L'immobile conserva elementi che conferiscono personalità e calore agli spazi, come la parete rivestita in legno, che crea un'atmosfera accogliente e ricca di carattere. Allo stesso tempo, la sua disposizione e la sua spaziosità offrono numerose possibilità di ristrutturazione, consentendo la realizzazione di un'abitazione moderna e contemporanea.

L'attico è dotato di aria condizionata e riscaldamento. L'edificio ha un ascensore.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Ricevitore

  • Ampio soggiorno-sala da pranzo all'aperto con accesso diretto alla terrazza.

  • Ampia terrazza con vista sulla città

  • Cucina separata

  • 2 bagni completi

  • 2 camere matrimoniali esterne

  • 1 stanza singola esterna

  • Zona lavanderia

  • Aria condizionata e riscaldamento

Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Nova Esquerra de l'Eixample è uno dei quartieri più vivaci e piacevoli di Barcellona, ​​rinomato per la sua elegante architettura modernista e le ampie strade a griglia progettate da Ildefons Cerdà. Vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, grazie a diverse linee di metropolitana e autobus nelle vicinanze, nonché a stazioni ferroviarie. La sua variegata scena culinaria spazia dai ristoranti tradizionali catalani a proposte internazionali di alta qualità. Il quartiere coniuga un'atmosfera residenziale con una vivace vita commerciale e culturale.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 153

Energy consumption E : 153kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Sinistro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 93 m² metri quadrati di superficie costruita e 89 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.200.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB05175426*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72615 1.200.000 € Appartamento in vendita