Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 80m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

Incantevole appartamento in via Rosselló, ideale per chi cerca spazi esterni e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, e si distingue in particolare per la sua spettacolare terrazza di 80 m², perfetta per godersi l'aria aperta.

Entrando, oltre l'atrio, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali. La prima, situata accanto al corridoio, dispone di bagno privato e di una cabina armadio ricavata nel patio interno coperto, una soluzione che ottimizza lo spazio e protegge l'area. Qui è integrata anche la zona lavanderia.
La seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale e situata nel corridoio, dispone anch'essa di un bagno privato.

In fondo al corridoio, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con una cucina a vista completamente attrezzata, pratica ed elegante. Da qui si accede a un piacevole portico che si collega direttamente alla terrazza, creando uno spazio molto confortevole per l'uso quotidiano o per intrattenere gli ospiti.

L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento canalizzati in tutti gli ambienti. Situato a pochi passi dalla stazione della metropolitana Entença e vicino ad Avenida Roma e Josep Tarradellas, offre ottimi collegamenti con il resto della città.

L'immobile si trova nel quartiere Eixample di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 60 m² e una superficie utile di 54 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 696.000 (tasse e spese escluse; in conformità alla normativa vigente, l'acquirente è responsabile dell'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), nonché delle spese notarili e del catasto). L'immobile dispone di un certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità validi, numero CHB00119422***, la cui documentazione completa sarà fornita su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: NO

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Le presenti informazioni sono fornite a titolo indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Ricevitore
• Due camere da letto
• Due bagni
• Cucina a vista
• Soggiorno
• Spogliatoio
• Terrazza privata

Situato in via Rosselló, nel cuore della Nuova Sinistra dell'Eixample, una delle zone più vivaci ed emblematiche di Barcellona.
Si tratta di una zona ben consolidata, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi, ristoranti, centri medici e scuole. Vanta inoltre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus nelle vicinanze che consentono di raggiungere facilmente qualsiasi parte della città.