Elegante appartamento ristrutturato con 3 camere da letto in un palazzo signorile, con galleria esposta a sud e posizione privilegiata vicino al Passeig de Gràcia.
Caratteristiche principali della appartamento
- Ascensore
- Tetto alto
- Luce naturale
- Terrazza comunitaria
- Edificio modernista
- Zona Relax
- Viste della città
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetrie 168m²
- Constructed area 168m²
- Liveable area 130m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Incantevole appartamento ristrutturato in un grattacielo adiacente al Passeig de Gràcia.
Lucas Fox presenta questo elegante appartamento situato al quinto piano di un maestoso palazzo modernista perfettamente conservato. L'edificio, con oltre un secolo di storia, è stato meticolosamente ristrutturato negli ultimi anni, preservando tutto il carattere dell'architettura classica barcellonese e offrendo un ingresso prestigioso e aree comuni in ottime condizioni.
La struttura gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya e La Pedrera, in una delle zone più ambite dell'Eixample.
L'immobile si distingue per l'eccellente disposizione degli spazi, tipica degli edifici del quartiere Eixample, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, nonché per una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
La zona giorno si articola attorno a un ampio e accogliente soggiorno-sala da pranzo di quasi 30 m², uno spazio ricco di carattere che si apre su una magnifica galleria esposta a sud di oltre 16 m². Da qui si può godere di una piacevole vista libera su una tranquilla via pedonale, che offre una sensazione di spaziosità e tranquillità difficile da trovare nel cuore di Barcellona. Adiacenti al soggiorno si trovano una cucina semi-aperta completamente attrezzata, una pratica zona lavanderia separata e un bagno completo con ventilazione naturale.
La zona notte comprende tre camere da letto esterne. La camera da letto principale, di generose dimensioni, supera i 20 m² e offre ampio spazio per riporre gli oggetti. Le altre due camere, altrettanto luminose, condividono l'accesso a un piacevole balcone esposto a ovest, ideale per godersi la luce del pomeriggio. Completa la zona un secondo bagno completo.
L'immobile dispone di numerosi armadi a muro e soluzioni di stoccaggio strategicamente distribuite in tutta la casa, aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo e un comodo ripostiglio privato.
Un immobile elegante e luminoso, pronto per essere abitato, che coniuga il fascino della classica architettura dell'Eixample con tutti i comfort moderni, in una posizione eccezionale accanto al Passeig de Gràcia.
Distribuzione di questo appartamento
- Ricevitore
- Bagno
- Lavanderia
- Cucina
- Soggiorno
- Galleria
- Camera da letto 1
- Camera da letto 2
- Camera da letto 3
- Bagno
Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato nel cuore del quartiere Eixample Destro, a pochi passi da Passeig de Gràcia e Rambla de Catalunya, questo immobile gode di una delle zone più esclusive e ambite di Barcellona. I dintorni combinano l'eleganza degli edifici modernisti con un'eccellente selezione di ristoranti, boutique di lusso, negozi, servizi e collegamenti di trasporto. Questa posizione privilegiata permette di vivere appieno lo stile di vita cosmopolita della città, con tutte le attrazioni del centro di Barcellona raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption D : 75kWh/m²/year
Emissions C : 13kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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