Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

Situato nella prestigiosa Enric Granados, una delle vie pedonali più ambite dell'Eixample Sinistra, questo eccezionale appartamento è ospitato in un edificio del 1910 che conserva le sue caratteristiche architettoniche moderniste originali, una perla rara per gli amanti del fascino storico.

Posizionata a un piano alto, la proprietà gode di abbondante luce naturale e di interni eccezionalmente luminosi durante tutto il giorno, grazie alle ampie finestre e all'orientamento ottimale.

Con una superficie totale di 137,20 m², l'appartamento offre una disposizione generosa e funzionale. Tra i punti di forza, una luminosa cucina a vista e una zona pranzo (32,53 m²) che si aprono su un elegante soggiorno (28,14 m²), con accesso a un grazioso balcone privato (2,60 m²). La cucina sarà completamente attrezzata e progettata con una disposizione a isola, perfetta sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.

La casa è composta da tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con ampio spazio per armadi, scrivanie o zone soggiorno. La suite principale (12,30 m²) dispone di accesso diretto a un ampio bagno privato (6,08 m²), mentre le altre due camere (11,88 m² e 8,88 m²) sono dotate di un secondo bagno completo (4,76 m²) e di ulteriore spazio guardaroba/ripostiglio (4,57 m²).

In tutto l'appartamento troviamo finiture squisite e dettagli d'epoca, tra cui pavimenti in parquet di alta qualità e splendidi soffitti a volta catalani, che preservano l'eleganza e l'anima dell'era modernista dei primi del XX secolo.

Una caratteristica distintiva è la terrazza privata di 8 m², ideale per cenare all'aperto o per rilassarsi in tutta tranquillità nel cuore della città.

La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione ma è disponibile per visite.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

• Posizione privilegiata in Enric Granados, una delle vie pedonali più ambite dell'Eixample Sinistra

• Situato in un edificio del 1910 con caratteristiche architettoniche moderniste originali

• Posizione al piano alto che offre un'eccellente luce naturale e luminosità in tutti gli ambienti

• 3 spaziose camere matrimoniali con ampio spazio per armadi e posti a sedere

• 2 ampi bagni, di cui uno padronale en-suite

• Ampio soggiorno (28,14 m²) con accesso a un balcone privato (2,60 m²)

• Cucina e sala da pranzo open space (32,53 m²) con isola

• Cucina completamente attrezzata inclusa nel progetto di ristrutturazione

• Autentici soffitti a volta catalani e pavimenti in parquet di alta qualità

• Ampio spazio armadio/ripostiglio (4,57 m²)

• Terrazza privata (8 m²) ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi

• Superficie totale costruita: 137,20 m² | Interni: 119,86 m² | Esterni: 10,60 m²

• Ingresso
• Ampia cucina e zona pranzo a pianta aperta (32,53 m²)
• Ampio soggiorno (28,14 m²), che si apre su un balcone privato
• 3 camere matrimoniali
• 1 bagno privato
• 1 spazioso bagno in comune
• Area di stoccaggio/guardaroba
• Terrazza privata di 8 m²

Situata nell'iconica Enric Granados, una delle vie pedonali più ambite di Barcellona, la proprietà gode di una posizione davvero privilegiata nel cuore dell'Eixample Sinistro.

Noto per i suoi viali alberati, l'architettura elegante e la vivace cultura dei caffè, Enric Granados offre un perfetto mix di tranquillità e vita cosmopolita. A pochi passi dai migliori ristoranti, boutique, gallerie e attrazioni culturali, offre uno stile di vita imbattibile, con tutto a portata di mano.

Gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza alle principali vie come Passeig de Gràcia e Avinguda Diagonal lo rendono un luogo centrale e tranquillo in cui vivere.