Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Destro

Dils Lucas Fox presenta in esclusiva questo spettacolare appartamento di 106 m² nella zona della Sagrada Familia, una delle aree più ambite di Barcellona.

L'appartamento si trova al sesto piano e gode di un'eccellente esposizione a sud-ovest, beneficiando quindi di una luce eccezionale durante tutto il giorno, oltre a offrire una piacevole vista sulla Sagrada Familia, un valore aggiunto difficile da trovare.

La zona giorno è uno dei punti di forza dell'immobile, con un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce naturale e una moderna cucina in stile americano integrata in un open space, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, offrendo versatilità per configurare camere familiari, uno studio o come immobile da investimento. Una delle camere da letto dispone di bagno privato, mentre è presente un secondo bagno completo.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con un design moderno e materiali di qualità ed è pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori lavori.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni, il che ne accresce la tranquillità e il valore. Inoltre, vanta una posizione imbattibile, circondato da tutti i servizi: trasporti pubblici, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti con il resto della città.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona della Sagrada Familia, nel quartiere dell'Eixample, sebbene l'ubicazione esatta sia approssimativa, in conformità con la normativa vigente. Il prezzo totale di vendita è di € 815.000, escluse tasse e spese; l'imposta di trasferimento immobiliare (ITP) è a carico dell'acquirente secondo la normativa vigente; non sono incluse le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità valido (numero CHB05325020XXX), la cui documentazione sarà fornita su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità con la normativa vigente. Stato di proprietà immobiliare su larga scala: non specificato.

• Casa completamente ristrutturata
• sesto piano reale
• Immobile ristrutturato nel 2020
• Esposizione a sud-ovest (elevata intensità luminosa)
• Vedute della Sagrada Familia

• Ricevitore
• Ampio soggiorno-sala da pranzo
• cucina in stile americano integrata
• 2 camere matrimoniali
• Camera singola
• 2 bagni completi (uno privato nella camera da letto principale)

Questo immobile si trova all'angolo tra via Cartagena e via Mallorca, nel cuore del quartiere della Sagrada Familia, all'interno del distretto dell'Eixample di Barcellona, ​​una delle zone più ambite sia a livello nazionale che internazionale.

La zona offre ogni genere di servizio raggiungibile a piedi: trasporti pubblici (metropolitana e autobus), supermercati, negozi, ristoranti, centri educativi e luoghi di interesse.

Si distingue per gli ottimi collegamenti con il resto della città e per la vicinanza a uno dei simboli più emblematici di Barcellona, ​​offrendo un'elevata domanda e un grande potenziale sia per viverci che per investire.