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BCN73473 885.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 31m² terrazza in vendita a Diagonal-mar

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 84m²
  • Terrazza 31m²

Incredibile appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, vista mare e aree comuni di pregio, tra cui piscina, palestra, giardino e area giochi per bambini.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Giardino
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Zona Relax
  • Viste della città
  • Sistema di allarme
  • Sala giochi
  • Riscaldamento
  • Parco giochi
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Comunità chiusa
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Planimetrie 84m²
  • Constructed area 84m²
  • Liveable area 73m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Scoprite questa magnifica proprietà situata a Illa del Llum, uno dei complessi residenziali più emblematici ed esclusivi di Diagonal Mar, a Barcellona. Un contesto privilegiato che coniuga architettura contemporanea, ampi spazi comuni e vicinanza al mare, offrendo uno stile di vita ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, con una disposizione pratica e funzionale che massimizza ogni spazio. La vista sul mare offre una piacevole sensazione di spaziosità e di connessione con l'ambiente mediterraneo, rendendo la casa particolarmente attraente sia come residenza principale che come investimento.

Uno degli aspetti più notevoli di questo appartamento è la sua tranquillità. Pur essendo situato in una zona con ottimi collegamenti di trasporto e facile accesso alle principali arterie di Barcellona, ​​la sua posizione a uno dei piani inferiori garantisce un ambiente interno particolarmente silenzioso, al riparo dai rumori della tangenziale Ronda Litoral che potrebbero essere avvertiti in altre zone.

Il complesso residenziale Illa del Llum si distingue per la sua architettura moderna, le ampie superfici vetrate e un concetto abitativo incentrato sul benessere. I residenti possono usufruire di ampi spazi comuni, tra cui una piscina, giardini, una palestra e aree gioco dedicate ai bambini, creando un ambiente ideale per le famiglie e per chi desidera servizi esclusivi senza uscire di casa.

Situata a Diagonal Mar, la proprietà dista pochi minuti dalla spiaggia, dal centro commerciale Diagonal Mar e da ampi spazi verdi. La zona offre un'eccellente combinazione di natura, servizi, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici, con facile accesso al centro di Barcellona.

Un'occasione ideale per godersi il Mediterraneo in uno dei complessi residenziali più rinomati della costa di Barcellona.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Sala
  • Sala da pranzo
  • Suite
  • Camera doppia
  • bagno per gli ospiti
  • Cucina
  • terrazza

Diagonal-mar, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Il complesso residenziale Illa del Llum si trova a Diagonal Mar, una delle zone residenziali più moderne ed esclusive di Barcellona, ​​direttamente sulla costa mediterranea. A pochi minuti a piedi si trovano la spiaggia, il centro commerciale Diagonal Mar, il Parc de Diagonal Mar e un'ampia varietà di ristoranti e servizi. La zona vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con stazioni della metropolitana sulla linea L4, linee del tram e diverse linee di autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico, il distretto tecnologico 22@ e altre zone della città. Offre inoltre un comodo accesso alla tangenziale Ronda Litoral e all'aeroporto.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 13 80

Energy consumption D : 80kWh/m²/year
Emissions C : 13kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Diagonal-mar, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 84 m² metri quadrati di superficie costruita e 73 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 885.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB2243705*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: Sì. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73473 885.000 € Appartamento in vendita