Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 20m² terrazza in vendita a Diagonal-mar

Lucas Fox presenta questo esclusivo attico di 130 m² situato nel prestigioso complesso residenziale Illa del Bosc a Diagonal Mar. L'immobile offre tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, oltre a una fantastica terrazza esposta a est con vista aperta sulle aree comuni, che permette di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno.

L'appartamento vanta una disposizione funzionale e un'abbondante luce naturale in ogni ambiente. La spaziosa e accogliente zona giorno-pranzo, con soffitti alti oltre 4 metri, si apre direttamente sulla terrazza, creando una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni. Le ampie vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce solare, mentre l'imponente altezza del soffitto accentua ulteriormente la sensazione di spazio e luminosità.

La cucina separata è completamente attrezzata e comprende una comoda zona colazione, con accesso diretto alla terrazza, il che la rende ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

Le finiture rispecchiano la qualità dell'immobile, con bagni in marmo, pavimenti in legno e impianti di climatizzazione e riscaldamento per il massimo comfort durante tutto l'anno.

Costruito nel 2004 e ristrutturato nel 2018, il complesso residenziale offre ampi spazi comuni con piscine, giardini e campi da paddle tennis, oltre a una palestra completamente attrezzata, uno studio di yoga e pilates con lezioni guidate e spazi di coworking. I residenti beneficiano inoltre di un servizio di portineria diurno e di sicurezza 24 ore su 24.

Il prezzo comprende un posto auto dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio di 6 m² nello stesso edificio.

L'immobile è situato nella città di Barcellona, ​​nella zona di Diagonal Mar, con ubicazione approssimativamente conforme alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 97 m² e una superficie utile di 82 m² secondo la planimetria. Inoltre, l'estratto catastale (non semplice) riporta una superficie edificata di 130 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 1.200.000.

Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla procedura di acquisto che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e catastali.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, è disponibile con il numero CHB02355125*** e verrà fornito su richiesta alle parti interessate. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono esposti in conformità alla normativa vigente.

Stato di grande proprietario terriero: NO.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti. Le informazioni fornite hanno scopo puramente indicativo, non sono vincolanti e sono soggette a modifiche.

• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina a vista
• Terrazza
• camera matrimoniale principale con bagno privato
• Due camere singole
• Un ulteriore bagno completo
• Locale di servizio

Diagonal Mar è una delle zone residenziali più ambite di Barcellona. Situata tra Avenida Diagonal e il Mar Mediterraneo, è rinomata per la sua atmosfera cosmopolita, la posizione fronte mare e la popolarità tra gli acquirenti internazionali.

L'immobile gode di una posizione ideale, a pochi passi dal centro commerciale Diagonal Mar e dalla spiaggia, con ottimi collegamenti tramite metropolitana, tram e auto, nonché un facile accesso a tutti i servizi essenziali.