Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 146m² in vendita a Vila Nova de Gaia

Casa con 4 camere da letto, situata sul lungomare della spiaggia di Madelana, a Valadares.

Questa casa è situata su un lotto di terreno di 305 m2, ha una superficie edificata di 120 m2, una superficie totale costruita di 240 m2 e un'area esterna di 146 m2. Dispone inoltre di parcheggio coperto e parcheggio esterno.

La casa fa parte di un nuovo complesso residenziale composto da case unifamiliari che coniugano funzionalità, eleganza senza tempo e comfort contemporaneo.

Il complesso residenziale Madalena Vila Mar è composto da 20 case con quattro camere da letto, posizionate con cura sul terreno, in armonia con i giardini circostanti e occupando solo circa il 25% della superficie totale. Questa disposizione privilegia la vita all'aria aperta, la privacy e il benessere all'interno delle abitazioni. Sfruttando la naturale pendenza tra Rua do Campismo e Rua dos Combatentes, il progetto è stato sviluppato a terrazze, consentendo a ogni casa di beneficiare di una vista migliore, una maggiore esposizione al sole e un'abbondante luce naturale.

Tutte le residenze dispongono di un giardino privato, creando uno spazio ideale per il tempo libero e la socializzazione. Il condominio, esclusivo e con accesso controllato, offre anche aree comuni pensate per tutta la famiglia, tra cui una piscina, una terrazza, una palestra e un parco dove sono ammessi anche gli animali domestici, promuovendo un ambiente residenziale tranquillo e accogliente.

La qualità costruttiva è uno dei pilastri di questo progetto, con particolare attenzione alla selezione di materiali durevoli e soluzioni costruttive moderne, pensate per garantire comfort termico e acustico ed efficienza energetica. Le finiture si distinguono per eleganza e sobrietà, grazie a un'accurata scelta di rivestimenti, serramenti e attrezzature che coniugano estetica e funzionalità.

Il progetto beneficia della sua vicinanza a rinomate località balneari, di ampi spazi verdi protetti e di una comunità dinamica che integra residenti di lunga data e nuovi arrivati, accomunati dalla visione di un futuro più sostenibile ed equilibrato.

È difficile definire con precisione cosa renda le spiagge di Madalena così straordinarie. Alcuni attribuiscono il merito alla vista sull'oceano che si estende sopra le dune di sabbia bianca e alla vegetazione circostante; altri sottolineano i sentieri che si snodano lungo il paesaggio costiero. Ciò che è certo è come tutti questi elementi contribuiscano a rendere Madalena una meta speciale, capace di affascinare generazioni di visitatori.

Il progetto dovrebbe essere completato nella prima metà del 2027.

Pianterreno:

• Ingresso;
• Bagno di servizio;
• Soggiorno e cucina a pianta aperta;
• Terrazza;
• Giardino;
• Parcheggio;

Primo piano:

• Corridoio che conduce alle camere da letto;
• Suite 1;
• Bagno della Suite 1;
• Balcone;
• Suite 2;
• Bagno della Suite 2;
• Balcone;
• Stanza 1;
• Balcone;
• Stanza 2;
• Balcone;
• Bagno a servizio delle camere da letto.

Madalena è una località costiera nella provincia di Vila Nova de Gaia, collegata alla città di Porto da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui linee dirette di autobus e treni. In auto, dista solo 15 minuti.