Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 55m² in vendita a Porto Baixa

Situata nell'esclusivo complesso residenziale Quinta da Casa Amarela ad Antas, una delle zone residenziali più centrali e ambite di Porto, questa villa con 4 camere da letto fa parte di un lussuoso condominio privato caratterizzato da un'architettura contemporanea progettata dall'architetto Eduardo Souto de Moura, dove qualità costruttiva, spazi funzionali e privacy sono elementi chiave. Situato su una proprietà di circa 16.000 m², il complesso residenziale nasce dalla ristrutturazione di un'antica fattoria, combinando edifici storici e nuove costruzioni in un contesto tranquillo, caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi, all'interno del tessuto urbano.

La casa si sviluppa su due piani, consentendo l'accesso diretto a patii e giardini privati, nonché a un parcheggio recintato integrato nella proprietà stessa. L'organizzazione degli spazi privilegia la luce naturale in tutti gli ambienti e un rapporto fluido tra interno ed esterno, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Il condominio offre una serie completa di infrastrutture e aree comuni, tra cui una piscina interna riscaldata con luce naturale, un bagno turco, una palestra completamente attrezzata, una sala riunioni ed eventi con cucina di supporto, un servizio di portineria con controllo accessi e videosorveglianza perimetrale. Gli ampi giardini condominiali, che si estendono per circa 3.000 m², includono un lago, una grotta e un percorso pedonale lungo l'intero perimetro del condominio, garantendo un ambiente di grande tranquillità e privacy.

L'intervento architettonico ha rispettato l'identità dell'antica Quinta (tenuta), conservando elementi del patrimonio come lo stemma, il cancello d'ingresso e il muro perimetrale, ora integrati in un progetto contemporaneo orientato alla sostenibilità, con tetti verdi, muri a verde, un sistema di irrigazione automatico con pozzi d'acqua recuperati, riscaldamento a pavimento con pompe di calore geotermiche e pannelli solari termici.

La casa presenta finiture di alta qualità, in particolare pavimenti in legno massello Afizélia, pareti intonacate, controsoffitti in cartongesso, vetrate termiche e soluzioni tecniche orientate ad elevati livelli di comfort termico ed efficienza energetica. L'accesso veicolare avviene tramite un vialetto interrato con accesso diretto al parcheggio privato.

Questa villa con 4 camere da letto a Quinta da Casa Amarela rappresenta una rara opportunità residenziale a Porto, che unisce architettura esclusiva, posizione centrale, privacy e qualità della vita in un prestigioso complesso residenziale recintato.

• Ingresso;
• Bagno di servizio 1;
• Sala comune;
• Cucina completamente attrezzata;
• Stanza 1;
• Stanza 2;
• Bagno completo;
• Suite 1;
• Armadio della suite 1;
• Bagno della suite 1;
• Ascensore;
• Passi;
• Bagno di servizio 2;
• Soggiorno;
• Suite 2;
• Armadio della suite 2;
• Bagno della suite 2;
• Lavanderia;
• Sala di distribuzione;
• Garage.

Situata in Avenida dos Combatentes ad Antas, Quinta da Casa Amarela gode di una posizione centrale nella città di Porto, con facile accesso alla VCI (Via de Cintura Interna), alla Circunvalação (tangenziale) e alle principali vie di accesso e uscita della città. Si trova a breve distanza dall'Estádio do Dragão (Stadio del Drago), dalla stazione di Campanhã, dal Parco São Roque e dalla zona commerciale e residenziale di Antas, ed è inoltre vicina a negozi, servizi, scuole, strutture sanitarie e trasporti pubblici, tra cui metropolitana e autobus. Il rapido collegamento con il centro di Porto, la zona di Foz e i principali centri commerciali rende questa posizione particolarmente pratica e preziosa, combinando la centralità urbana con un ambiente residenziale privato.