Casa / villa di 5 camere da letto con giardino di 358m² in vendita a Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, casa di recente costruzione in ottime condizioni con esposizione a sud-ovest situata nella città di Jacou.

Costruito nel 2012, è così composto: al piano terra la porta d'ingresso si apre su un atrio che consente l'accesso allo spazio del piano terra sulla destra e al piano superiore tramite una scala interna.

Al piano terra, troverete una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno. Questa zona giorno, luminosa e ariosa, è dotata di porte finestre che conducono a un giardino appartato, abbellito da alberi e rose. Un corridoio conduce a due graziose camere da letto, un bagno con doccia e WC e una stanza che potrebbe essere utilizzata come ufficio o piccola camera da letto. Il locale di servizio di 11 mq, anch'esso con accesso al giardino, è dotato di box doccia e lavabo e potrebbe essere facilmente trasformato in un'ulteriore camera da letto/studio o in una sauna. Un WC separato, un ripostiglio (per biciclette, passeggini, ecc.) e un garage di 17 mq completano questo livello.

Con un ingresso indipendente in cima alle scale, il piano superiore comprende una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato e una dispensa/lavanderia attrezzata. Il soggiorno si apre su una deliziosa terrazza di 29 m² con vista sui vigneti circostanti e sul monte Pic Saint-Loup.

Questa proprietà vanta numerosi vantaggi: in ottime condizioni e senza vicini confinanti, offre splendide viste panoramiche sui vigneti ed è pronta per essere abitata o affittata immediatamente. La sua disposizione flessibile permette di vivere al piano superiore e affittare il piano terra, o viceversa. L'immobile, di recente costruzione, offre uno stile di vita molto confortevole: aria condizionata, pannelli solari, certificato di prestazione energetica (DPE) di classe B, garage e due posti auto aggiuntivi, vicinanza alla fermata dell'autobus (con accesso al tram tramite le linee 2 e 5) e al Mas du Pont, alla pista ciclabile e al lago di Crès. La scuola media Pierre Mendès France è raggiungibile in soli 3 minuti di bicicletta.

Per ottenere la documentazione completa e ulteriori informazioni, contatta la tua agente dedicata, Elodie SALA, Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr