Casa / villa di 7 camere da letto in vendita a Montpellier Region, Montpellier

Lucas Fox International Properties, nella ricercata zona di Pic-Saint-Loup, propone un affascinante Mas di 207 m² di superficie abitabile su 2 livelli, in una posizione privilegiata immersa nella natura (Natura 2000), su un terreno con piscina esposta a sud-ovest che offre una vista mozzafiato sul Pic-Saint-Loup.

Immersa nella natura, questa casa dal fascino autentico si distingue per i suoi spazi caldi, luminosi e modulari.

Entrando, una maestosa scalinata in pietra separa le due parti della casa. A destra dell'ingresso si trovano le zone giorno (60 mq): un soggiorno con camino (con stufa a legna integrata), una sala da pranzo, una cucina a vista, una lavanderia/dispensa e un bagno di servizio. Dalla sala da pranzo, una scala conduce al piano superiore, che offre una splendida vista sul Pic Saint-Loup. Questo livello comprende uno studio, una suite di 22 mq con bagno con doccia e WC e una camera da letto con accesso indipendente al giardino.

Dall'altro lato della scala principale, il piano terra comprende un monolocale indipendente dai toni caldi, ben arredato con angolo cottura e bagno con doccia (49 m²). Sopra questo monolocale, accessibile dall'ingresso tramite la scala principale, si trovano tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno, che offrono ulteriore spazio per la famiglia o gli amici.

Completamente appartata, la proprietà offre un'esperienza di puro relax all'aperto, permettendovi di apprezzare appieno la tranquillità circostante. La piscina, in posizione riservata, rappresenta un angolo rinfrescante dove godere di una vista eccezionale.

Numerosi annessi completano la proprietà: un ampio garage (attualmente adibito a studio di scultura), ricoveri per cavalli, un capannone per il deposito (di quad, biciclette, attrezzi, ecc.), un campo da tennis (da ristrutturare), un pollaio, una serra, una piccola cucina estiva con pergolato, un locale per le attrezzature della piscina, una casetta da giardino e un orto. È inoltre possibile la coltivazione su 6 ettari.

Per garantire il massimo comfort, la casa è dotata di una pompa di calore aria-acqua installata nel 2023 e di doppi vetri. Lo spessore dei muri in pietra (circa 80 cm) trattiene piacevolmente la frescura estiva. L'impianto idraulico dovrà essere adeguato alle normative vigenti a seconda della destinazione d'uso (abitazione familiare, struttura ricettiva/pensione, ecc.).

Questa proprietà sarebbe ideale per artisti o per una famiglia in cerca di tranquillità in un ambiente naturale eccezionale.

Alcuni piccoli negozi (minimarket, ecc.) sono facilmente raggiungibili in auto, e le scuole distano 7 km. Il centro di Saint-Mathieu-de-Tréviers e i suoi negozi sono a circa dieci minuti di auto.

Per ottenere la documentazione completa e ulteriori informazioni, contatta la tua agente dedicata, Elodie SALA, Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr