Nelle immediate vicinanze di Montpellier, una proprietà unica su un unico piano con un ampio giardino, piscina e vista panoramica che si estende fino al mare.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina climatizzata
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Vigneti
- Tetto alto
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista panoramica
- Vista
- Sistema di allarme
- Sicurezza
- Si accettano animali domestici
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Pannelli solari
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Biblioteca
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Accesso per sedia a rotelle
- Planimetrie 423m²
- Constructed area 633m²
- Liveable area 423m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox International Properties, a 15 minuti da Montpellier e affacciata su un ambiente tranquillo e incontaminato, questa proprietà con 6 camere da letto offre una vista che si estende fino al mare.
Situata su un terreno di 2,4 ettari, questa spaziosa casa a un solo piano comprende diverse zone giorno, una suite padronale e un'ala dedicata al ricevimento. Terrazze coperte ampliano lo spazio abitativo. Il giardino e la piscina a sfioro riscaldata (5 m x 11 m) permettono di apprezzare appieno il contesto naturale circostante. A breve distanza, una stalla con un'area aperta offre spazio per gli animali.
All'interno, la casa offre ampi e luminosi spazi abitativi: un ingresso, un salone con camino a legna, un grande studio, una sala da pranzo, una cucina con zona pranzo e un ripostiglio. Le diverse stanze si aprono su terrazze e sul giardino.
Da un lato della casa si trova la suite padronale con spogliatoio, bagno e doccia con WC. Dall'altro lato, l'ala di rappresentanza comprende una suite con bagno privato con doccia, due camere da letto con armadi a muro, un bagno e un WC separato. Tutte le camere godono di una splendida vista panoramica e si aprono, tramite porte scorrevoli, sulla terrazza coperta. La proprietà include anche due ulteriori camere da letto con ampi armadi, che condividono un bagno.
Gli annessi offrono molteplici possibilità: garage coperto di 186 m² (8 veicoli, deposito o riqualificazione a seconda delle esigenze), ampio hangar chiuso (4 veicoli), officina, tettoia, ripostiglio, cantina...
La proprietà vanta notevoli vantaggi: pozzo, porte scorrevoli in vetro in tutta la proprietà, tapparelle elettriche, riscaldamento geotermico, pannelli solari, 2 fontane, irrigazione automatica, illuminazione esterna, cancello automatico di sicurezza, sistema di allarme e di monitoraggio remoto.
Negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto (autobus) sono raggiungibili in 5 minuti di auto.
Possibilità di acquisire ulteriori appezzamenti di terreno: piccolo frutteto con un piccolo edificio in pietra, vigneti (AOC Saint Georges d'Orques), brughiera...
Per ottenere la documentazione completa e ulteriori informazioni, contatta la tua agente dedicata, Elodie SALA, Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Lucas Fox
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption C : 125kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
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