Appartamento di 2 camere da letto con 64m² terrazza in vendita a Montpellier Centre

In esclusiva per Lucas Fox International Properties, questo raro appartamento, situato all'interno della prestigiosa Residenza Saint-Charles, nota per i suoi affreschi in pietra tutelati e l'architettura Art Déco, coniuga fascino storico ed eleganza contemporanea.

Ristrutturato nel 2020 dallo studio di architettura Brengues & Lepavec, l'appartamento beneficia di un restauro di alta qualità, in cui ogni dettaglio è stato progettato per coniugare comfort, estetica e funzionalità.

Lo spazio abitativo, inondato di luce grazie all'esposizione a sud, si articola attorno a un ambiente principale di 43,5 m² che unisce soggiorno e cucina a vista, offrendo un'atmosfera accogliente e familiare.

L'appartamento dispone di due ampie suite, tra cui una suite padronale di 30 m² con cabina armadio realizzata su misura e una seconda di 26,2 m², entrambe caratterizzate da un'atmosfera intima e rilassante.

Un soppalco adibito a zona lettura di 17,2 m² (secondo la legge Carrez) completa l'insieme, ideale come ufficio, laboratorio o salotto privato.

I servizi offerti sono all'altezza della posizione: pavimenti in parquet massello a spina di pesce, impianto di climatizzazione centralizzato con canalizzazione reversibile, parcheggio antistante e garage privato coperto.

Infine, la splendida terrazza di 65 m², vera e propria estensione degli spazi interni, offre un'ottima esposizione al sole e una qualità di vita eccezionale nel cuore di Montpellier.

Una proprietà eccezionale all'interno di una residenza iconica, che coniuga architettura storica e comfort contemporanei: un indirizzo raro e ambito.

Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.