Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Montpellier Centre, Montpellier

Lucas Fox International Properties, nel ricercato quartiere del Triangolo d'Oro di Montpellier, tra l'Arco di Trionfo, la prefettura e la chiesa di Sant'Anna, appartamento in un affascinante edificio haussmanniano attualmente in fase di ristrutturazione (tetto, facciate, ingresso, scala e installazione di un ascensore).

Al secondo piano, un appartamento con doppia esposizione, composto da una parte tradizionale e una parte insolita (duplex). I 143 m² di cui è composto sono così distribuiti: (parte borghese) ingresso, soggiorno e sala da pranzo che si aprono su deliziosi balconi cittadini con vista sull'Arco di Trionfo e sulla sua rue Foch; (parte insolita) cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni con doccia.

Ideale per uso residenziale, ufficio o commerciale. Questo grazioso appartamento offre un grande potenziale. Sono disponibili una cantina privata e un deposito condiviso per biciclette/scooter.

Sono previsti lavori di ristrutturazione interna ed è possibile sottoscrivere un "contratto di appalto" che consente di essere affiancati da un architetto per la ristrutturazione completa dell'appartamento. Il budget totale (terreno + lavori) ammonterebbe a 796.000 euro.

Il completamento dei lavori di ristrutturazione dell'edificio è previsto per giugno 2025.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.