Appartamento di 3 camere da letto con 8m² terrazza in vendita a Montpellier Centre

Lucas Fox International Properties, nel ricercato quartiere Boutonnet, al 2° piano di una residenza sicura, questo moderno e luminoso appartamento di 86,84 m² (Carrez) è composto da: un ingresso che si apre su un soggiorno e una cucina (attrezzature: forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante) con balcone esposto a ovest, una tranquilla zona notte con un corridoio che conduce a 3 belle camere da letto (12,63 m², 11,52 m², 12,97 m²) di cui 2 dotate di ripostiglio, 1 bagno con doccia, 1 WC separato.

Questa proprietà presenta numerosi vantaggi:

• Impianto elettrico completamente rifatto
• Doppi vetri
• Isolamento interno
• Aria condizionata reversibile in soggiorno
• Fibra ottica
• Garage chiuso con annesso ripostiglio/cantina + parcheggio esterno custodito all'interno della residenza
• Deposito biciclette
• Tram ai piedi dell'edificio (nessun inquinamento acustico dall'appartamento)
• Autobus: linee 1, 10, 15, 7, 4, 6
• Negozi nelle vicinanze: supermercato, panificio, banche, scuole, scuole medie e superiori, centro sanitario e medico, farmacia, conservatorio...
• Faubourg Boutonnet a 300 metri (fruttivendolo, enoteca, macelleria, panetteria)
• Spazi verdi nelle vicinanze (Parco Sainte Odiles, Square des Castors, ecc.)
• Ospedali/facoltà e Place de la Comédie raggiungibili in meno di 10 minuti in auto o in bicicletta
• Diagnostica effettuata ad aprile 2025: DPE B / Emissioni di gas serra: B

Questo appartamento moderno e situato in posizione ideale è adatto sia alle famiglie che a chi lavora nel settore ospedaliero-universitario o nel centro di Montpellier.

Ottieni la scheda completa e maggiori informazioni dal tuo agente dedicato, Elodie SALA (Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier).

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.