Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 25m² terrazza in affitto a Sant Francesc

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in affitto nel consolidato quartiere di Extramurs, una delle zone più ambite di Valencia grazie alla sua vicinanza al centro città, all'eccellente gamma di servizi e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

L'appartamento, situato al primo piano di un edificio tradizionale, è stato recentemente completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità e un design contemporaneo.

Entrando nell'immobile, troverete un'accogliente zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con cucina, progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale. L'immobile si distingue in particolare per la sua spettacolare terrazza privata di circa 25 m². Questo magnifico spazio esterno è dotato di tetto retrattile e sistema di isolamento termico per i mesi più caldi, consentendovi di godere della terrazza tutto l'anno.

La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni completi. La camera padronale dispone di bagno privato e di un'ampia cabina armadio separata. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità; uno è dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.

L'immobile vanta caratteristiche eccellenti, tra cui eleganti pavimenti in parquet naturale, finestre con doppi vetri, soffitti alti, armadi a muro, aria condizionata caldo/freddo e una ristrutturazione meticolosa e recentemente completata. La disposizione degli spazi è stata progettata per garantire comfort, luce naturale e un utilizzo ottimale dello spazio.

L'immobile viene affittato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Canone mensile: € 2.100. Il canone può essere modificato in base alle normative vigenti. Contratto di locazione a lungo termine. Le utenze non sono incluse nel canone mensile (ad eccezione dell'acqua, che è inclusa). Condizioni: deposito cauzionale e garanzie aggiuntive a seconda del profilo del richiedente. Animali domestici ammessi.

L'immobile non dispone di garage né di ripostiglio.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ricevitore
• Camera da letto principale con bagno privato e ampia cabina armadio.
• Seconda camera matrimoniale
• Bagno completo con doccia
• Soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Cucina completa di tutti gli elettrodomestici.

Il quartiere di Extramurs è una delle zone più centrali e consolidate di Valencia, a ovest di Ciutat Vella, il che gli consente di godere di una posizione strategica tra il centro storico e i principali viali della città.

La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati e palestre, oltre a farmacie, centri medici, scuole, banche e negozi di ogni genere. Extramurs è inoltre nota per la sua variegata offerta gastronomica e ricreativa, con ristoranti e caffè all'aperto.

Tra i suoi principali punti di forza figurano la vicinanza ai Giardini del Turia, la facilità di accesso pedonale al centro storico in pochi minuti e la prossimità a luoghi simbolo come il Mercato Centrale di Valencia, la Stazione Nord e l'Istituto Valenciano di Arte Moderna. Inoltre, vanta ottimi collegamenti tramite metropolitana, autobus e le principali strade di accesso e uscita da Valencia.

Nel complesso, Extramurs offre la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di vivere vicino al centro di Valencia, consentendo di godere di un'eccellente qualità della vita, dell'accesso ad ampi spazi verdi nelle vicinanze, di un'intensa attività commerciale e culturale e di tutti i servizi necessari a pochi passi da casa.