Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 25m² terrazza in affitto a Sant Francesc

Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in affitto situato nel consolidato quartiere di Extramurs, una delle zone più ambite di Valencia grazie alla sua vicinanza al centro città, all'eccellente gamma di servizi e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

L'abitazione, situata al primo piano di un edificio tradizionale, è stata completamente ristrutturata di recente con materiali e finiture di ottima qualità, coniugando il fascino dell'architettura originale con un design contemporaneo e funzionale.

Entrando nell'immobile, si accede a un'accogliente zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con cucina, progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale. L'immobile si distingue in particolare per la sua spettacolare terrazza privata di circa 25 m², concepita come una vera e propria estensione dello spazio abitativo interno. Questa magnifica area esterna è dotata di tetto retrattile e di un sistema di isolamento termico per i mesi più caldi, che permette di godere della terrazza tutto l'anno.

La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni completi. La camera padronale dispone di un bagno privato e di un'ampia cabina armadio separata, risultando così uno spazio particolarmente confortevole e funzionale. Entrambi i bagni vantano finiture di alta qualità; uno è dotato di doccia e l'altro di vasca.

L'immobile vanta caratteristiche eccellenti, tra cui eleganti pavimenti in parquet naturale, finestre con doppi vetri, soffitti alti, armadi a muro, aria condizionata caldo/freddo e una ristrutturazione meticolosa e recentemente completata. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, luce naturale e una disposizione ottimale.

L'immobile viene affittato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Affitto mensile: 2.100 €.

Contratto a lungo termine.

Le utenze non sono incluse nell'affitto mensile (ad eccezione dell'acqua, che è inclusa).

Gli animali domestici sono i benvenuti.

L'immobile non dispone di garage né di ripostiglio.

L'affitto potrebbe essere soggetto a modifiche in conformità con le normative vigenti.

Condizioni: fideiussione legale e garanzie aggiuntive a seconda del profilo.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• Ricevitore
• Camera da letto principale con bagno privato e ampia cabina armadio.
• Seconda camera matrimoniale
• Bagno completo con doccia
• Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Cucina completa di tutti gli elettrodomestici.

Il quartiere di Extramurs è una delle zone più centrali e consolidate di Valencia, situata immediatamente a ovest di Ciutat Vella, il che gli consente di godere di una posizione strategica tra il centro storico e i principali viali della città.

La zona offre una rete di servizi molto ampia, con supermercati, palestre, farmacie, centri medici, scuole, banche e negozi di ogni genere.

Extramurs si distingue anche per la sua variegata offerta gastronomica e di svago, con ristoranti e terrazze

Tra i suoi principali punti di forza figurano la vicinanza ai Giardini del Turia, la facilità di accesso pedonale al centro storico in pochi minuti e la prossimità a luoghi simbolo come il Mercato Centrale di Valencia, la Stazione Nord e l'Istituto Valenciano di Arte Moderna. Inoltre, vanta ottimi collegamenti tramite metropolitana, autobus e le principali strade di accesso e uscita da Valencia.

Nel complesso, Extramurs coniuga la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità di vivere vicino al centro di Valencia, offrendo un'eccellente qualità della vita, ampi spazi verdi nelle vicinanze, un'intensa attività commerciale e culturale e tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi.