Appartamento di 3 camere da letto con 40m² terrazza in affitto a Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in affitto situato nell'emblematico quartiere di Ruzafa, una delle zone più dinamiche e ambite di Valencia. A pochi passi dal Parco Centrale, l'immobile gode di una posizione privilegiata, circondato da ristoranti, caffè, negozi, supermercati e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, permettendovi di godere di uno stile di vita urbano con tutti i comfort.

La casa ha una superficie edificata di 111 m² e si distingue per la sua magnifica terrazza privata di circa 40 m², uno spazio eccezionale pensato per essere goduto tutto l'anno grazie alla pergola bioclimatica e al sistema di irrigazione automatico per le piante.

Entrando nell'immobile, un elegante atrio conduce a un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, arredato in stile contemporaneo e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Le grandi finestre con doppi vetri garantiscono abbondante luce naturale e un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata rinforzata offre ulteriore sicurezza.

Accanto al soggiorno si trova la prima camera da letto, attualmente adibita a ufficio, con un'ampia scrivania e un'eccellente capacità di contenimento, il che la rende uno spazio ideale per lavorare da remoto.

Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta dalla camera da letto principale, dotata di letto matrimoniale e armadi a muro, una seconda camera con un pratico divano letto di 1,40 metri e un bagno completo dal design funzionale.

La cucina separata e completamente attrezzata dispone di elettrodomestici all'avanguardia, tra cui un frigorifero di grande capacità, un forno elettrico, una lavastoviglie e un set completo di utensili, offrendo uno spazio confortevole e perfettamente preparato per la vita di tutti i giorni.

L'immobile è stato ristrutturato e combina elementi originali, come gli alti soffitti tipici degli edifici modernisti, con finiture contemporanee di alta qualità. Dispone di aria condizionata, finestre con doppi vetri, armadi a muro, un balcone e una magnifica terrazza privata, offrendo un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita di Ruzafa.

Classe energetica: D.

L'affitto mensile ammonta a 2.000 euro.

Contratto a tempo determinato e a lungo termine

Le utenze non sono incluse nell'affitto mensile.

L'immobile viene affittato completamente arredato.

Animali non ammessi.

L'immobile non dispone di garage né di ripostiglio.

Il canone di locazione potrà essere aggiornato in conformità alle normative vigenti.

L'immobile è disponibile per contratti di locazione sia a lungo termine che stagionali, a seconda delle esigenze dell'inquilino e nel rispetto della normativa vigente. Sono richiesti un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e un'ulteriore garanzia pari a un mese di affitto; prima della firma del contratto, potrebbe essere richiesta una prova di solvibilità finanziaria.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a solo scopo informativo, dal proprietario dell'immobile e potrebbero essere soggette a modifiche o errori. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

L'affitto potrebbe essere soggetto a modifiche in conformità con le normative vigenti.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• Ricevitore
• Soggiorno Sala da pranzo
• 1 camera da letto principale con armadi a muro
• 2 camere da letto
• 1 bagno con piatto doccia
• Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici.
• Terrazza interna di circa 40 m

Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi locali, mercati tradizionali come il mercato di Ruzafa, centri medici, farmacie, palestre, scuole, scuole internazionali, banche e un'eccellente rete di trasporto pubblico con autobus, metropolitana e una vicina stazione ferroviaria.

Ruzafa è rinomata per la sua vivace scena culturale e gastronomica, vantando una vasta gamma di ristoranti, caffè alla moda, gallerie d'arte, spazi culturali e luoghi di intrattenimento che la rendono uno dei quartieri più caratteristici di Valencia. Tra le sue principali attrazioni figurano il Parco Centrale, uno dei più grandi spazi verdi della città, il Mercato di Ruzafa, la vicinanza alla Stazione Nord e a Piazza del Municipio, e la facilità di accesso ai Giardini del Turia, situati a pochi passi di distanza.

La combinazione di architettura modernista, atmosfera urbana, eccellente offerta commerciale e culturale, unita alla vicinanza al centro di Valencia, rende Ruzafa una delle zone residenziali più ambite, offrendo un'ottima qualità della vita in un ambiente moderno, dinamico e perfettamente consolidato.