Appartamento di 2 camere da letto con 50m² terrazza in affitto a Gran Vía

Lucas Fox presenta questo luminoso appartamento duplex in affitto a Gran Vía, Valencia, situato in una delle zone più ambite della città e circondato da una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti, con ottimi collegamenti con il resto di Valencia.

L'immobile ha una superficie abitabile di 155 m² ed è distribuito su due piani, con una pratica separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano inferiore, corrispondente al primo piano dell'edificio, si trova un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una grande terrazza di circa 50 m², attrezzata con erba sintetica e mobili da esterno: uno spazio particolarmente piacevole per godersi l'aria aperta. Questo piano comprende anche un bagno di servizio e una cucina separata, completamente attrezzata e arredata, che si collega alla zona lavanderia e al ripostiglio.

Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Questo piano dispone di due camere da letto, tra cui la camera padronale con cabina armadio, e due bagni, offrendo una disposizione comoda e funzionale.

L'immobile viene offerto arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione split (riscaldamento e raffreddamento). Si presenta in buone condizioni.

La valutazione energetica è attualmente in fase di elaborazione.

Il canone di locazione è di 2.600 euro al mese. Le utenze non sono incluse nell'affitto, mentre le spese condominiali e l'imposta sugli immobili (IBI) sono a carico del proprietario. L'immobile viene offerto come residenza permanente, con un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e un'ulteriore garanzia pari a un mese di affitto, nel rispetto delle condizioni e dei requisiti previsti dalla legge.

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Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Le informazioni fornite sono a scopo puramente informativo e possono essere soggette a modifiche. Gli interessati sono invitati a verificare i dati, le superfici e le caratteristiche prima di finalizzare qualsiasi transazione.

Basso livello

• Soggiorno
• Cucina attrezzata
• zona lavanderia
• Galleria
• Pulizia

Piano superiore

• Camera matrimoniale con spogliatoio
• bagno completo
• Stanza singola

La casa si trova nel cuore di Valencia, sulla Gran Via Marqués del Turia, molto vicino al mercato Colón. Dispone di fermate dell'autobus nelle vicinanze, oltre a numerosi servizi come ristoranti, supermercati, palestra, farmacia, parrucchiere o negozi, tra gli altri.