Appartamento eccellenti Con una camera da letto in affitto a La Xerea, Valencia

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in affitto nel cuore di Valencia, in un edificio iconico costruito nel 1975 e attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile gode di una posizione privilegiata in una delle piazze più emblematiche del centro città, circondato da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, nonché da ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

L'appartamento, di 58 m² di superficie abitabile, è stato recentemente ristrutturato con un design curato nei minimi dettagli, materiali di alta qualità e finiture di lusso. La sua disposizione pratica e funzionale sfrutta al meglio ogni spazio, offrendo un'atmosfera confortevole e contemporanea.

La zona giorno si articola attorno a un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, progettato con ampi spazi contenitivi e mobili laccati in tonalità naturali. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma integrati e a pannello, nonché di un piano di lavoro in gres porcellanato Bottega Caliza di Xtone, parte del Gruppo Porcelanosa, con lavello integrato nello stesso materiale.

La zona notte comprende una spaziosa e confortevole camera da letto principale, dotata di un ampio armadio e di un bagno privato completo.

In questo progetto, particolare attenzione è stata dedicata alla selezione dei materiali, delle finiture e degli arredi, integrando un sofisticato sistema di illuminazione sviluppato in collaborazione con lo studio di interior design di Susana Lozano. L'abitazione presenta pavimenti in rovere massello, impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato con tecnologia Inverter Mitsubishi Electric e infissi esterni in PVC Cortizo con isolamento termico e acustico. Gli arredi interni, gli armadi e la cabina armadio sono realizzati su misura e laccati in tonalità neutre, con maniglie integrate.

L'immobile è in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, e viene affittato completamente arredato e attrezzato, inclusi utensili da cucina e biancheria. Non dispone di garage né di ripostiglio.

La valutazione energetica è attualmente in fase di elaborazione.

L'affitto mensile è di 2.300 euro. Le utenze non sono incluse nell'affitto. Le spese condominiali e l'imposta sugli immobili (IBI) saranno a carico del proprietario, mentre la quota per la raccolta dei rifiuti sarà a carico dell'inquilino.

Il contratto di locazione verrà formalizzato tramite un contratto standard di locazione residenziale. Sono richiesti un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e un'ulteriore garanzia pari a un mese di affitto. L'affitto potrà essere adeguato in conformità alle normative vigenti.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Balcone singolo

Il centro di Valencia offre un ambiente urbano privilegiato, con un'eccellente combinazione di patrimonio storico, servizi e qualità della vita. La zona si distingue per la vicinanza alle principali vie dello shopping della città, nonché per la vasta gamma di ristoranti, caffè, negozi e servizi.

La sua posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico e i principali punti di interesse di Valencia, oltre a offrire ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. È una zona particolarmente attraente per chi desidera vivere in centro città, con tutto il necessario per la vita quotidiana a pochi minuti a piedi.