Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 7m² terrazza in affitto a Patacona / Alboraya

Esclusivo appartamento in affitto nella zona balneare di Patacona, nel comune di Valencia, situato in una delle aree più ambite, a pochi metri dalla spiaggia. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità, vicinanza ai servizi e un attraente stile di vita balneare, risultando ideale come residenza permanente.

L'immobile vanta una superficie edificata di 93 m² e una superficie utile di 80 m², distribuite su 3 camere da letto e 2 bagni. La sua disposizione è stata progettata per ottimizzare la funzionalità e la luce naturale, offrendo spazi confortevoli e ben sfruttati. Tra le caratteristiche di particolare rilievo si annoverano il balcone, l'orientamento nord-ovest, l'abbondante luce naturale e l'ottimo stato di conservazione a seguito di una recente ristrutturazione, nonché la qualità degli arredi, elementi che contribuiscono al comfort e a un'elevata qualità della vita.

L'immobile è stato ristrutturato. Viene consegnato completamente arredato e attrezzato, ed è dotato di aria condizionata canalizzata caldo/freddo. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica. Classe energetica: in fase di definizione. Un posto auto nello stesso edificio e un ripostiglio sono inclusi e descritti separatamente. Il canone mensile è di € 2.300.

Le utenze non sono incluse nell'affitto. L'affitto potrebbe subire variazioni in conformità con le normative vigenti. È richiesto un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e un ulteriore deposito pari a due mesi di affitto a titolo di garanzia. Si tratta di un contratto di locazione a lungo termine per abitazione principale. Sono ammessi animali domestici di piccola taglia.

La transazione è soggetta all'approvazione di una valutazione di solvibilità da parte del proprietario dell'immobile. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, iscritto al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ricevitore
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso ad un terrazzino
• Cucina completamente attrezzata
• Galleria con lavanderia
• 2 camere singole
• bagno completo
• Camera matrimoniale con bagno privato

Si trova a 50 metri dalla spiaggia di Patacona, vicino a ristoranti, fermate degli autobus e numerosi servizi come supermercati, farmacie e negozi, in una posizione esclusiva di Valencia.