Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in affitto a Ciudad de las Ciencias

Esclusivo appartamento in affitto nella Città delle Arti e delle Scienze, una delle zone residenziali più moderne e ambite di Valencia.

La sua posizione privilegiata permette di godere di ampi spazi verdi, ottimi collegamenti e una gamma completa di servizi, il tutto a fianco di uno dei complessi architettonici e culturali più emblematici d'Europa.

La casa ha una superficie edificata di 125 m² ed è in ottime condizioni grazie alla sua buona qualità costruttiva.

Grazie alla sua altezza e al suo orientamento, gode di una luminosità straordinaria durante tutto il giorno, nonché di impressionanti viste panoramiche sul quartiere della Città delle Arti e delle Scienze dalle sue ampie finestre che si estendono per tutta la lunghezza dell'abitazione e dalla sua piacevole terrazza accessibile dalla sala da pranzo e dalla camera da letto principale.

Entrando nella proprietà, un elegante atrio conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo completamente esterno, concepito come il cuore della casa.

Questo spazio si distingue per la sua ampiezza, luminosità e collegamento diretto con la terrazza, da cui si può godere di una vista panoramica privilegiata sui dintorni.

La cucina separata è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi e offre una disposizione pratica e funzionale, pensata per il massimo comfort quotidiano.

La zona notte è composta da tre camere da letto.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di una comoda zona spogliatoio, oltre all'accesso diretto alla terrazza con un ampio balcone che offre luce naturale durante tutto il giorno.

La disposizione degli ambienti è completata da due camere da letto, entrambe esterne e dotate di armadi a muro, una delle quali con accesso a una piacevole terrazza privata.

La proprietà dispone anche di un secondo bagno completo con vasca da bagno.

Particolarmente degni di nota sono le finiture di alta qualità, l'eccellente stato di conservazione e la cura dei dettagli.

L'immobile è dotato di pavimenti in legno, aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a radiatori, tapparelle elettriche, zanzariere e porta blindata.

Dispone inoltre di ampio spazio di archiviazione, finestre con doppi vetri e armadi a muro.

La struttura è accessibile alle persone con mobilità ridotta.

L'immobile viene affittato arredato e attrezzato, pronto per essere abitato.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione.

L'appartamento include un posto auto nello stesso edificio, compreso nell'affitto mensile.

L'affitto mensile è di 2.800 euro. Le utenze non sono incluse nell'affitto.

Il canone di locazione potrebbe essere soggetto a modifiche in conformità alle normative vigenti. Condizioni: contratto a lungo termine.

Cauzione legale e garanzie aggiuntive a seconda del profilo. Animali non ammessi.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• Ingresso / Sala
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza.
• Cucina completa di tutti gli elettrodomestici
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Secondo bagno completo
• Camera doppia
• Camera singola
• Posto auto incluso, situato nello stesso edificio.

Il quartiere della Città delle Arti e delle Scienze si è affermato come una delle zone residenziali più moderne, esclusive e ambite di Valencia. Situato accanto all'antico letto del fiume Turia, coniuga un'architettura contemporanea unica con ampi spazi verdi, servizi eccellenti e una posizione strategica che consente ai residenti di godere di un'elevata qualità della vita.

Il quartiere si distingue per ospitare alcuni degli edifici più emblematici della città, come la Città delle Arti e delle Scienze, progettata da Santiago Calatrava, che comprende spazi culturali, scientifici e ricreativi come l'Hemisfèric, il Museo delle Scienze Príncipe Felipe, il Palau de les Arts Reina Sofía e l'Oceanogràfic, il più grande acquario d'Europa.

La zona offre una gamma completa di servizi di prima necessità, tra cui supermercati, centri commerciali, palestre, farmacie, cliniche private, scuole e istituti di istruzione internazionali, oltre a una vasta scelta di caffè, ristoranti e terrazze all'aperto. Nelle vicinanze si trovano anche il centro commerciale El Saler e il complesso Aqua Multiespacio, entrambi con un'ampia offerta di negozi e ristoranti.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è il collegamento diretto con i Giardini del Turia, il principale spazio verde di Valencia. Da qui, è possibile raggiungere a piedi chilometri di giardini, piste ciclabili, impianti sportivi e aree ricreative all'aperto che attraversano la città da ovest a est.

La sua vicinanza al mare è un altro dei suoi grandi punti di forza. Le spiagge di Las Arenas, La Malvarrosa e il porto turistico di Valencia sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto o in bicicletta, permettendovi di godervi facilmente il Mediterraneo tutto l'anno.

Inoltre, il centro storico di Valencia e le principali zone commerciali della città, come Colón, Pla del Remei o la Gran Vía Marqués del Turia, sono raggiungibili in soli 10-15 minuti di auto e in circa 20 minuti con i mezzi pubblici, offrendo un eccellente collegamento tra la vita residenziale e l'attività urbana.

La zona confina con alcuni dei quartieri più consolidati e apprezzati di Valencia, come Penya-Roja, Camí Fondo, El Grau, Montolivet e Quatre Carreres, formando un ambiente moderno perfettamente integrato nel tessuto urbano della città.

Tutto ciò rende la Città delle Arti e delle Scienze un luogo ideale per chi cerca una casa moderna, ben collegata, vicina al mare e circondata da spazi verdi, senza rinunciare a tutti i servizi e le comodità che una grande città offre.