Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 12m² terrazza in affitto a Palacio de Congresos

Lucas Fox presenta questo esclusivo immobile in affitto situato nell'iconico edificio IKON, uno dei complessi residenziali più prestigiosi e all'avanguardia di Valencia. Situato sulla rinomata Avenida de las Cortes Valencianas, questo esclusivo complesso residenziale si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ampi spazi comuni e l'impegno per la sostenibilità e il comfort.

L'appartamento ha una superficie costruita di 133 m² e si trova al quarto piano, in posizione comoda, con orientamento est e nord, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il suo design moderno e funzionale, unito alla qualità dei materiali utilizzati, offre uno spazio ideale per godere di una confortevole vita urbana.

Entrando nell'immobile, troverete una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, progettato come un unico spazio luminoso e accogliente. Da qui si accede a una piacevole terrazza di circa 12 m², ideale per godersi gli spazi esterni tutto l'anno. Grazie alla sua posizione angolare e alle ampie finestre, l'immobile vanta una splendida vista libera e un'abbondante luce naturale.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi. La camera padronale ha accesso diretto a una seconda terrazza privata, offrendo uno spazio esterno esclusivo e una grande sensazione di spaziosità. Le camere da letto presentano una disposizione comoda e funzionale, ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una casa di alta qualità in una delle zone più ambite della città.

L'immobile incorpora le più recenti innovazioni in materia di edilizia ed efficienza energetica, tra cui un sistema aerotermico, un eccellente isolamento termico e acustico e materiali di prima qualità. Inoltre, l'edificio è in possesso della certificazione BREEAM, un punto di riferimento internazionale per la sostenibilità e l'efficienza energetica.

I residenti dell'edificio IKON godono di servizi esclusivi e aree comuni, tra cui una magnifica piscina all'aperto, una terrazza solarium con zona ufficio, una palestra completamente attrezzata, spazi di coworking, parcheggio per biciclette, servizio di portineria e sicurezza, nonché un'illuminazione paesaggistica attentamente progettata che esalta l'unicità del complesso.

L'immobile viene affittato non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare ogni stanza in base alle esigenze del futuro inquilino.

Comprende un ampio parcheggio nello stesso edificio.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Affitto mensile: 2.700 €.

Contratto a lungo termine.

Le utenze non sono incluse nell'affitto mensile.

Gli animali domestici sono i benvenuti.

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In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina a vista integrata nello spazio del soggiorno.
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Seconda camera matrimoniale
• Terza camera singola
• Bagno completo
• Garage nello stesso edificio

La zona circostante il Centro Congressi è una delle più moderne e meglio collegate di Valencia. Offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, centri commerciali, palestre, ristoranti, caffè, scuole e aree verdi. Inoltre, vanta ottimi collegamenti con metropolitana, tram e autobus, nonché un rapido accesso al centro città, all'aeroporto e alle principali autostrade di Valencia.