Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 30m² terrazza in affitto a Extramurs

Questo esclusivo attico in affitto si trova a Mislata, vicino al Parco Cabecera, in una zona molto apprezzata per la sua natura circostante, la tranquillità e gli ottimi collegamenti con Valencia. La sua vicinanza all'antico letto del fiume Turia e agli ampi spazi verdi garantisce un ambiente residenziale confortevole e piacevole, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

L'immobile vanta 139 m² di superficie abitabile e offre una disposizione confortevole e ben studiata, che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno principale, esposta a est, si articola attorno a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, che offre accesso diretto a un'ampia terrazza di circa 30 m². Questo spazio esterno, con vista aperta sul Parco di Cabecera e sul mare, è uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. Adiacente alla cucina si trova il soggiorno-sala da pranzo, spazioso, luminoso e inondato di luce naturale.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tra cui la camera padronale con bagno privato. Le altre due camere condividono un secondo bagno completo con vasca idromassaggio. Due delle camere hanno accesso a una seconda terrazza esposta a ovest, che offre una vista panoramica sulla catena montuosa della Sierra Calderona. Una delle stanze è attualmente adibita a ufficio, il che conferisce ulteriore versatilità all'immobile.

L'appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata canalizzata caldo/freddo. Viene affittato completamente arredato e pronto per essere abitato. Include anche un posto auto nello stesso edificio.

Disponibile da metà luglio, questo immobile viene offerto in affitto a lungo termine a un canone mensile di € 2.500. Le spese condominiali e l'imposta sugli immobili (IBI) sono a carico del proprietario, mentre le utenze sono a carico dell'inquilino.

È richiesto un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e un'ulteriore garanzia pari a un mese di affitto. Gli animali domestici sono ammessi. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina/sala da pranzo attrezzata
• Camera matrimoniale con bagno privato
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo

La casa si trova in un edificio con giardino, piscina e garage. Appartiene al comune di Mislata, da cui si accede al Parco Cabecera. Questi giardini sono chiamati Parco Cabecera perché si trovano alle sorgenti dell'antico fiume Turia, all'ingresso di Valencia, vicino a Mislata. Questo parco è stato costruito tra il 2002 e il 2004 seguendo i progetti degli architetti Arancha Muñoz Criado, Eduardo de Miguel Arbonés e Vicente Corell Farinós.

Nella seconda metà del XX secolo, il fiume Turia, che ciclicamente straripava e inondava Valencia, fu deviato dal suo corso naturale e sul suo letto asciutto furono costruiti giardini, aree ricreative e impianti sportivi all'aperto. Un nuovo polmone verde per Valencia. Alle sorgenti di questo grande fiume si trova il parco comunale, inaugurato nel luglio 2004.