Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 70m² terrazza in affitto a Ciudad de las Ciencias

Lucas Fox è orgogliosa di presentare questo spettacolare attico a forma di L in affitto nel quartiere residenziale Les Moreres, la zona più prestigiosa e promettente di Valencia. Si trova a pochi minuti dal Porto Reale e dalla Città delle Arti e delle Scienze.

Grazie al suo ideale orientamento sud-sud-est, gode di abbondante sole durante tutto il giorno e offre una vista libera sulla città di Valencia, sul Parco Naturale El Saler e sul porto. Costruito nel 2023, l'appartamento viene venduto completamente arredato, attrezzato e pronto per essere abitato, con garage, ripostiglio e una splendida terrazza.

Questo attico moderno e contemporaneo vanta una luminosa e ariosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con molteplici accessi alla terrazza. Questo spazio comprende una magnifica cucina a vista con isola, un bancone per la colazione con quattro sgabelli e persino un ingresso separato alla terrazza. La zona notte è composta dalla camera da letto principale con accesso alla terrazza e un ampio bagno privato, oltre a due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza. Un ampio bagno separato completa la proprietà.

Tuttavia, la sua caratteristica più sorprendente è l'imponente terrazza che circonda l'intera proprietà, di oltre 70 m², accessibile da ogni stanza. Questa garantisce una magnifica luce naturale. La terrazza vanta due moderne pergole bioclimatiche: una con un tavolo alto, ideale per cenare con vista, e un'altra con mobili da esterno, perfetta come zona relax. Gode inoltre di una vista panoramica. Nelle giornate limpide, si possono ammirare le spiagge di El Saler, le cime circostanti, lo skyline della città e il vivace porto.

L'attico vanta un design all'avanguardia con la massima efficienza energetica. Include un moderno sistema di climatizzazione integrato (riscaldamento e raffreddamento) che non richiede gas, isolamento per un comfort termico superiore, protezione solare, aggetti e ventilazione naturale incrociata. Inoltre, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di un sistema Wi-Fi avanzato che copre l'intero appartamento.

L'immobile si trova a Les Moreres, il quartiere più moderno e in più rapida crescita di Valencia, nella zona di La Punta.

La struttura offre una serie di servizi esclusivi, tra cui una piscina comune, un giardino con area giochi per bambini, un club sociale con spazio di coworking, un parcheggio per biciclette e un servizio di portineria.

Nel rispetto degli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che il prezzo indicato non comprende il costo dei materiali di consumo.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

Dimora

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Bagno completo
• 2 camere matrimoniali
• Camera da letto principale con bagno privato
• Terrazze

Residenziale

• Piscina
• Giardino con area giochi per bambini
• Garage
• Servizio di portineria

Las Moreras, il quartiere più nuovo e moderno di Valencia, sta rapidamente diventando il luogo ideale in cui vivere e investire. Questa zona vanta una vivace atmosfera urbana con vista sulla campagna e sulle montagne. È caratterizzata da strade alberate, ampi marciapiedi, una piazza centrale, due grandi parchi e una pista ciclabile. Inoltre, è vicino alla costa e alla magnifica Città delle Arti e delle Scienze, oltre a una nuova stazione del tram che offre un accesso diretto a Ruzafa, nel centro città.

I futuri interventi di miglioramento accresceranno ulteriormente l'attrattiva di Las Moreras. Tra questi, l'ampliamento del Parco del Turia con il nuovo Parco Desembocadura, la modernizzazione in corso del porto turistico e l'attesissimo complesso di lusso Grao. Queste iniziative consolidano la posizione di Las Moreras come una delle località più attraenti e ambite di Valencia.

Offre un accesso diretto alla linea 10 della Metrovalencia (fermata Moreres), che collega alla Città delle Arti e al centro città, nonché ottimi collegamenti stradali (V-30, AP-7).