Attico in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 100m² terrazza in affitto a Pozuelo

Disponibile da subito: Lucas Fox è lieto di presentare questo splendido attico con terrazza solarium e piscina privata in un progetto residenziale unico: Ikasa Club Somosaguas, progettato dal famoso architetto Otto Medem in una delle zone più ambite, tranquille e sicure della capitale, Somosaguas, a nord-ovest di Madrid.

L'attico si trova all'ultimo piano di uno degli edifici più prestigiosi del complesso. Vanta un soggiorno esposto a sud e una splendida vista sulla zona centrale con piscina e spazi verdi. È caratterizzato da un'ampia sporgenza che crea ombra e da una terrazza a forma di scatola, la cui simmetria è opposta a quella del piano sottostante.

La proprietà vanta una disposizione funzionale su due piani che massimizza l'uso dello spazio: il piano principale e il solarium sul tetto con piscina. La zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e terrazza, è esposta a sud, mentre la zona notte è esposta a nord e ha accesso alla propria terrazza. Ci sono tre camere da letto secondarie con due bagni e la suite padronale. La suite padronale dispone di cabina armadio, un ampio bagno privato con una nuovissima doccia e vasca idromassaggio e un ampio lucernario che inonda lo spazio di luce naturale. La zona notte è collegata alla terrazza principale. L'attico include due posti auto.

L'immobile viene consegnato parzialmente arredato: saranno forniti solo gli arredi per le camere da letto secondarie e la terrazza esterna. Una delle caratteristiche più interessanti di questo splendido attico è l'accesso privato tramite ascensore, che conduce direttamente al piano dove si trovano la piscina e il pergolato. Da notare che la manutenzione della piscina è inclusa nelle spese condominiali.

Per quanto riguarda gli impianti e i materiali, la casa è completamente automatizzata e presenta materiali interni ed esterni di alta qualità, come i serramenti Succo, uno dei migliori marchi di sistemi per finestre e porte sul mercato. I proprietari hanno installato apparecchi di illuminazione in tutta la casa con dimmer per regolare l'intensità luminosa. L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento) con controllo individuale delle stanze. Sono inoltre presenti tende elettriche a scomparsa in ogni stanza. Inoltre, la facciata incorpora un sistema di ventilazione forzata per migliorare la qualità dell'aria interna.

Il complesso residenziale Ikasa Club Somosaguas è uno dei più esclusivi della zona. Comprende 75 abitazioni distribuite in quattro edifici, dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato. L'efficienza energetica è una caratteristica fondamentale dell'Ikasa Somosaguas Club, che utilizza fonti di energia rinnovabili come la biomassa e l'energia geotermica per l'acqua calda e il riscaldamento. Il progetto privilegia la sicurezza e la massima efficienza energetica.

La disposizione di ogni blocco è ottimizzata per creare ampi spazi comuni con ampie possibilità per attività sportive, ricreative e giochi per bambini. Il tutto circondato da uno spettacolare giardino.

Contatta Lucas Fox via email o telefono per fissare un appuntamento e visionare l'attico di persona. Siamo disponibili 7 giorni su 7 per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Puoi anche visitare il nostro Lucas Fox Property Lounge, recentemente inaugurato, in Avenida de Europa 38, Pozuelo, dove potremo discutere più dettagliatamente delle tue esigenze e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto per te.

Piano principale

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Terrazza sud
• Dispensa/Lavanderia
• 3 camere matrimoniali secondarie (2 delle quali con accesso alla terrazza)
• 2 ampi bagni secondari
• Camera da letto principale con cabina armadio, bagno completo con doccia e vasca
• Terrazza nord

Pianta del solarium

• Piscina
• Solarium
• Pergola bioclimatica
• Bagno per gli ospiti
• Accesso dall'ascensore

Il complesso residenziale è situato in una delle zone più esclusive del comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune vanta il reddito pro capite più alto della Spagna e il più alto tasso di natalità, il che lo rende ideale per famiglie benestanti in cerca di una residenza principale di lusso.

Nello specifico, il complesso Ikasa Club si trova vicino al Club Equestre di Somosaguas, alla Casa de Campo, al Parco Forestale di Somosaguas, al campus di Somosaguas dell'Università Complutense e alla prestigiosa zona commerciale di Avenida de Europa a Pozuelo.

La zona è dotata di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia tramite trasporti pubblici (autobus e metropolitana leggera) sia su strada con accesso alle autostrade M-502, M-503, A-6, A-5 e M-40.

Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses e la Retamar, nonché diverse università come l'Università Complutense di Madrid, la ESIC Business and Marketing School e l'Università Francisco de Vitoria.

Offre inoltre tutti i tipi di servizi: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nello Zoco di Somosaguas; e bar di tapas in Avenida de Europa.

Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, nonché molta privacy, tranquillità e un gusto squisito.