Attico in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 100m² terrazza in affitto a Pozuelo

Lucas Fox è lieto di presentare questo splendido attico con terrazza solarium e piscina privata in un esclusivo progetto residenziale, Ikasa Club Somosaguas, di recente costruzione, progettato dal famoso architetto Otto Medem in una delle zone più ambite della capitale, Somosaguas, a nord-ovest di Madrid.

L'idea principale del progetto iniziale era quella di portare il lusso e l'unicità di una casa unifamiliare in una casa plurifamiliare, offrendo una residenza unica ed esclusiva. L'attico si trova all'ultimo piano di uno dei migliori isolati del complesso. Vanta un soggiorno esposto a sud e una splendida vista sullo spazio centrale con piscina e aree verdi del complesso. Presenta un'ampia sporgenza per la protezione dal sole e una terrazza a forma di scatola, la cui simmetria è opposta a quella del piano inferiore.

La casa vanta una disposizione funzionale su due piani che massimizzano lo spazio disponibile: il piano principale e il piano solarium con piscina. La zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e terrazza, è esposta a sud, mentre la zona notte è esposta a nord, con accesso alla propria terrazza. Ci sono tre camere da letto secondarie con due bagni e la camera padronale con letto matrimoniale. Quest'ultima dispone di una cabina armadio, un ampio bagno con doccia e una nuovissima vasca idromassaggio e un ampio lucernario che lascia entrare la luce zenitale. La zona notte è collegata alla terrazza principale. L'attico dispone anche di due posti auto.

La casa viene consegnata parzialmente arredata: solo le camere da letto secondarie e la terrazza esterna saranno arredate. Uno degli aspetti più interessanti di questo splendido attico è la presenza di un ascensore indipendente, che conduce direttamente al piano dove si trovano la piscina e il pergolato. Da notare che la manutenzione della piscina è inclusa nelle spese condominiali.

Per quanto riguarda gli impianti e i materiali, è completamente automatizzato e presenta i migliori materiali interni ed esterni, come la falegnameria Succo, una delle migliori involucri sul mercato. I proprietari hanno aggiunto apparecchi di illuminazione in tutta la casa con dimmer per regolare l'intensità della luce. La mansarda è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata caldo/freddo, con controllo individuale delle stanze. Sono inoltre presenti tende elettriche e avvolgibili in tutte le stanze. La facciata è inoltre dotata di un sistema di ventilazione forzata per migliorare la qualità dell'aria interna della casa.

Il complesso residenziale Ikasa Club Somosaguas è uno dei più esclusivi dell'intera area. Comprende un totale di 75 abitazioni disposte in quattro blocchi, ognuno progettato con cura nei minimi dettagli. L'efficienza energetica è un aspetto fondamentale dell'Ikasa Somosaguas Club, poiché fonti di energia rinnovabili (biomassa e geotermia) vengono utilizzate per l'acqua calda e il riscaldamento. Il progetto punta sulla sicurezza e sulla massima efficienza energetica. Infatti, è uno dei primi complessi residenziali ad aver ottenuto la certificazione LEED (Leadership in Energy Efficiency and Sustainable Design), che garantisce un'efficienza di gran lunga superiore alla classe A richiesta dalla normativa spagnola, consentendo un migliore comfort interno e un notevole risparmio energetico.

La disposizione di ogni blocco è ottimizzata per creare ampi spazi comuni con possibilità di attività sportive e ricreative, oltre ad aree gioco per bambini. Il tutto è circondato da uno spettacolare giardino, la cui progettazione paesaggistica è curata nei minimi dettagli, combinata con un'architettura scultorea. Ogni blocco è composto da abitazioni bifacciali, facciate dal design unico e una varietà di materiali, il tutto senza comprometterne la solidità.

Il terreno vanta un totale di 16.000 m² di aree comuni esclusive: una palestra, un'area pitch & putt, una sala polivalente per vari usi (gastropub, cinema, feste o incontri sociali), una pista da corsa di 700 metri, un circuito CrossFit, un orto biologico, un campo da paddle tennis e piscine per bambini e adulti. Il tutto immerso in un contesto naturale unico, con una pineta secolare e un laghetto. Vanta inoltre numerose aree verdi e un parcheggio per veicoli e biciclette con stazioni di ricarica per auto elettriche.

Il tutto immerso in un contesto naturale senza pari, con una pineta secolare e uno stagno dove i residenti possono vivere un'esperienza quotidiana emozionante. Un concetto definito "ambiente naturale-urbano", che permette ai residenti di godere del meglio della natura in città.

Contatta Lucas Fox via email o telefono per fissare un appuntamento e visionare l'attico di persona. Siamo disponibili 7 giorni su 7 per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Puoi anche visitare il nostro Lucas Fox Property Lounge, inaugurato di recente in Avenida Europa 38, Pozuelo, dove potremo discutere più dettagliatamente delle tue esigenze e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto per te.

Piano principale

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Terrazza sud
• Dispensa/Lavanderia
• 3 camere matrimoniali secondarie (2 delle quali con accesso alla terrazza)
• 2 ampi bagni secondari
• Camera da letto principale con cabina armadio, bagno completo con doccia e vasca
• Terrazza nord

Pianta del solarium

• Piscina
• Solarium
• Pergola bioclimatica
• Bagno per gli ospiti
• Accesso dall'ascensore

Il complesso residenziale è situato in una delle zone più esclusive del comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune vanta il reddito pro capite più alto della Spagna e il più alto tasso di natalità, il che lo rende ideale per famiglie benestanti in cerca di una residenza principale di lusso.

Nello specifico, il complesso Ikasa Club si trova vicino al Club Equestre di Somosaguas, alla Casa de Campo, al Parco Forestale di Somosaguas, al campus di Somosaguas dell'Università Complutense e alla prestigiosa zona commerciale di Avenida de Europa a Pozuelo.

La zona è dotata di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia tramite trasporti pubblici (autobus e metropolitana leggera) sia su strada con accesso alle autostrade M-502, M-503, A-6, A-5 e M-40.

Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses e la Retamar, nonché diverse università come l'Università Complutense di Madrid, la ESIC Business and Marketing School e l'Università Francisco de Vitoria.

Offre inoltre tutti i tipi di servizi: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nello Zoco di Somosaguas; e bar di tapas in Avenida de Europa.

Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, nonché molta privacy, tranquillità e un gusto squisito.