Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 30m² terrazza in affitto a Pozuelo

Lucas Fox è lieto di presentare questo splendido appartamento in affitto esclusivo con doppia terrazza esposta a sud e a nord, con vista sulla capitale, in un progetto residenziale unico, avviato dallo sviluppatore Ikasa nel 2018 e progettato dal famoso architetto Otto Medem in una delle zone più ambite della capitale, Somosaguas, a nord-ovest di Madrid.

L'immobile è completamente arredato e dotato di mobili di design danese di alta gamma di BoConcept. Si tratta senza dubbio di un'opportunità unica: un appartamento confortevole, pronto da abitare, in una posizione ideale vicino alla capitale.

L'idea principale del progetto iniziale nasceva dal desiderio di trasferire il lusso e l'esclusività di una casa unifamiliare a un complesso residenziale plurifamiliare, per offrire una residenza unica ed esclusiva. L'appartamento si trova al primo piano e presenta un'ampia sporgenza che garantisce ombra e una terrazza progettata come una scatola, con una simmetria opposta a quella dei piani superiori e inferiori.

La terrazza a nord offre viste spettacolari e uniche sullo skyline di Madrid, mentre la terrazza a sud, più ampia e accessibile dalla zona giorno, offre una vista sull'intero complesso residenziale e sulla piscina, che domina lo spazio.

Per quanto riguarda l'immobile, l'ingresso conduce ad un ampio ingresso, che dà accesso alla zona giorno principale, esposta a sud e comprendente soggiorno, cucina e terrazza, oltre alle camere da letto. Questa zona dispone anche di un bagno per gli ospiti e di un ampio guardaroba.

Il soggiorno è uno degli spazi più accoglienti, con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza esposta a sud. I proprietari hanno installato uno schermo, un proiettore integrato e altoparlanti per creare un home theater, senza cavi a vista. Hanno inoltre personalizzato la casa con l'illuminazione indiretta Guccini nelle varie aree interne, insieme alle aperture sulla facciata. Dal soggiorno-sala da pranzo si accede alla cucina, caratterizzata da un piano di lavoro in Korian, un materiale altamente resistente, ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta gamma e di ampi vani portaoggetti per ottimizzare lo spazio. Da qui si accede a una zona lavanderia e ripostiglio separata.

Tutti gli spazi sono interconnessi, consentendo una disposizione fluida e una facile circolazione all'interno della casa. La zona notte comprende quattro camere da letto: tre camere secondarie con accesso alla terrazza a nord e la suite padronale.

Il bagno che serve le tre camere da letto è piuttosto spazioso, poiché i due bagni originali sono stati uniti per creare un unico grande bagno con una zona doccia dedicata e una zona vasca separata per i bambini. La camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno privato con una nuovissima doccia e vasca idromassaggio, oltre all'accesso alla terrazza esposta a sud.

Per quanto riguarda gli impianti e i materiali, l'appartamento è completamente automatizzato e dotato di materiali interni ed esterni di alta qualità, tra cui finestre e porte Succo (una delle migliori marche sul mercato), tapparelle elettriche pieghevoli, parquet in rovere massello e pavimento effetto ceramica in cucina. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con sistema combinato di riscaldamento e raffreddamento, regolabile individualmente in ogni stanza.

L'appartamento comprende un ampio ripostiglio e due posti auto con possibilità di ricarica per auto elettriche. L'intero complesso è progettato per promuovere l'efficienza energetica e la sostenibilità.

Il complesso residenziale di 75 abitazioni, organizzato in quattro blocchi, è stato progettato meticolosamente fin nei minimi dettagli. L'efficienza energetica è una caratteristica fondamentale di Ikasa Somosaguas Club, che utilizza fonti di energia rinnovabili (biomassa e geotermia) per l'acqua calda sanitaria e il riscaldamento. Il progetto privilegia la sicurezza e la massima efficienza energetica. Infatti, è uno dei primi complessi residenziali ad aver ottenuto la certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), garantendo un'efficienza di gran lunga superiore alla classe A della normativa spagnola. Ciò garantirà un comfort interno superiore e un notevole risparmio energetico.

La disposizione di ogni blocco è ottimizzata per creare ampi spazi comuni con ampie possibilità per attività sportive, ricreative e giochi per bambini. Il tutto è circondato da uno spettacolare giardino, la cui progettazione paesaggistica è stata meticolosamente progettata, integrando l'architettura scultorea.

La proprietà vanta 16.000 m² di aree comuni esclusive: una palestra, un campo da pitch & putt, una sala polivalente adatta a vari usi (spazio gastronomico, cinema, feste o incontri sociali), una pista da corsa di 700 metri, un circuito CrossFit, un orto biologico, un campo da paddle tennis e piscine per bambini e adulti. Il tutto immerso in un ambiente naturale ineguagliabile, caratterizzato da una pineta secolare e da uno stagno. Sono inoltre disponibili numerose aree verdi e parcheggi per auto e biciclette, inclusi punti di ricarica per veicoli elettrici.

Contatta Lucas Fox via email o telefono per organizzare una visita e visionare l'appartamento di persona. Siamo disponibili 7 giorni su 7 per soddisfare le esigenze dei nostri clienti.

Puoi anche visitare il nostro Lucas Fox Property Lounge situato in Avenida de Europa 38, Pozuelo, dove potremo saperne di più sulle tue esigenze e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto.

• Ricevitore
• Bagno per gli ospiti
• Soggiorno-sala da pranzo con home cinema
• Cucina
• Lavanderia
• Camera da letto secondaria con ufficio e accesso alla terrazza nord
• Camera da letto secondaria con accesso alla terrazza nord
• Camera da letto secondaria con accesso alla terrazza nord
• Ampio bagno con doccia e vasca
• Camera da letto principale con cabina armadio, bagno completo e accesso alla terrazza sud
• Terrazza sud
• Terrazza nord

Il complesso residenziale è situato in una delle migliori zone del comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune vanta il reddito pro capite e il tasso di natalità più alti della Spagna, il che lo rende ideale per le famiglie ad alto reddito che cercano una residenza principale di lusso.

Nello specifico, il complesso Ikasa Club si trova vicino al Club Equestre di Somosaguas, alla Casa de Campo, al parco forestale di Somosaguas, al campus di Somosaguas dell'Università Complutense e alla prestigiosa zona commerciale di Avenida de Europa, a Pozuelo.

La zona è dotata di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia tramite i trasporti pubblici, con autobus e metropolitana leggera, sia tramite strade con accesso alla M-502, alla M-503, alla A-6, alla A-5 e alla M-40.

Nelle sue vicinanze si trovano alcune delle migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, San Luis de los Franceses o Retamar, nonché diverse università come l'Università Complutense di Madrid, la ESIC Business and Marketing School o l'Università Francisco de Vitoria.

Offre inoltre tutti i tipi di servizi: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nel mercato di Somosaguas; e bar di tapas in Avenida de Europa.

Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, nonché molta privacy, tranquillità e un gusto squisito.