Appartamento di 4 camere da letto con 77m² terrazza in affitto a Esplugues

Eccezionale appartamento duplex all'ultimo piano di un nuovissimo e moderno edificio (costruito nel 2004) con tre camere matrimoniali, una camera singola e due terrazze con vista mare. Viene affittato non arredato, ad eccezione dei mobili su misura. L'appartamento vanta abbondante luce naturale e tranquillità in tutti gli ambienti, con tutti gli ambienti rivolti verso l'esterno e un orientamento eccellente. Inoltre, l'appartamento offre servizi esclusivi come un giardino condominiale con piscina.

Si accede all'appartamento attraverso l'ingresso con la scala che porta al piano superiore. A sinistra dell'ingresso si trova l'ampia cucina con due banconi per la colazione e una comoda zona per il tavolo da pranzo. È dotata dei seguenti elettrodomestici: piano cottura a induzione Balay, forno Siemens e cappa aspirante. C'è spazio per installare un forno a microonde, un doppio frigorifero e una lavastoviglie (a spese dell'inquilino). Adiacente alla cucina si trova un pratico e funzionale ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice, che include una caldaia combinata. A destra dell'ingresso si trova un soleggiato soggiorno-pranzo con vista panoramica e una terrazza di 16 m² esposta a sud con vista sulla zona comune e sul mare. Dotata di tende da sole, è ideale per creare una zona relax al piano del soggiorno. La zona notte è divisa in due sezioni. Una, accessibile dal soggiorno, comprende una suite matrimoniale con armadi a muro e vista sulla terrazza e sul mare, oltre a un bagno completo con vasca. Questa zona comprende anche una camera matrimoniale con armadio e finestra con vista mare, e un bagno completo con doccia. Dall'ingresso, un corridoio conduce alla seconda zona notte, che condivide un bagno completo con doccia. Una camera matrimoniale esposta a nord con armadio a muro e zona spogliatoio. Una camera singola con armadio e scrivania, anch'essa esposta a nord, completa il piano.

Al piano superiore, una sala polivalente esposta a sud con vista sul mare, ideale per lavorare da casa, una sala giochi o una camera per gli ospiti, conduce a una terrazza ideale di 61 m² con tavolo all'aperto e veranda.

L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con termostato e aria condizionata canalizzata con sistema inverter per riscaldamento e raffrescamento al piano inferiore e con split al piano superiore. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e tapparelle motorizzate sul lato interno. La pavimentazione è in parquet flottante, con piastrelle in ceramica nei bagni e in cucina. Le porte sono in legno. Completano la proprietà due posti auto nel condominio.

Big Fork: No.

Ultimo contratto: sì, affitto precedente.

Indice: non applicabile. Prezzo secondo contratto precedente +2,29% IRAV=€3.059,92 (commissioni condominiali e IBI incluse).

Le utenze, l'assicurazione sul contenuto, l'assicurazione di responsabilità civile e la tassa per la raccolta dei rifiuti sono a carico dell'inquilino.

Un appartamento spazioso con ampie terrazze, ideale per famiglie, con giardino e piscina condominiali e due posti auto in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat. Spese condominiali e imposta sulla proprietà (IBI) incluse nel prezzo; le utenze sono a parte. Non arredato. Due mesi di deposito cauzionale più un mese di affitto a Incasol. Contattateci per organizzare una visita a questo lussuoso appartamento.

Appartamento attico duplex, 1° piano

• Ingresso con scala
• Soggiorno/sala da pranzo esposto a sud con terrazza di 16 m² e vista mare
• Cucina con zona ufficio e lavanderia annessa
• Corridoio
• Bagno completo con doccia
• 1 camera matrimoniale con armadio a muro
• 1 camera singola con armadio e scrivania
• Corridoio
• 1 suite con camera matrimoniale con armadi a muro e bagno con vasca
• 1 camera matrimoniale con armadio
• Bagno completo con doccia
• 2 posti auto consecutivi nella stessa proprietà
• Area comune con giardino e piscina

Appartamento attico duplex, 2° piano

• Sala polivalente con scala
• Terrazza di 61 m2 con vista mare esposta a sud e zona portico

Questa proprietà si trova nella centrale zona residenziale di Esplugues de Llobregat, vicino alla Ciudad Diagonal, nota per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La proprietà gode di una posizione privilegiata, vicino a scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Déu, al centro commerciale Finestrelles e ai centri di Esplugues e Sant Just Desvern, rinomati per i loro negozi e ristoranti. Si trova inoltre vicino a impianti sportivi di lusso e a istituti scolastici nazionali e internazionali.

La zona è ben collegata al centro di Barcellona tramite i mezzi pubblici (autobus, tram e metropolitana in arrivo a breve). Gode inoltre di un facile accesso alle tangenziali per uscire da Barcellona e di un rapido accesso all'aeroporto.