Loft in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 15m² terrazza in affitto a Poblenou

Nuovo di zecca.

Esclusivo loft di nuova costruzione situato nel cuore di Poblenou, uno dei quartieri più emblematici e creativi di Barcellona, ​​a pochi passi dalla spiaggia e circondato da ristoranti, bar e zone di svago.

Entrando nell'appartamento, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e luminosa, dove troviamo un comodo ed elegante divano di design con area relax e televisore, pensato per il relax e il divertimento. Di fronte a quest'area si erge una grande libreria a muro che conferisce carattere e personalità all'intera stanza.

La casa prosegue con una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia e un set completo di stoviglie, ideale sia per l'uso quotidiano che per intrattenere gli ospiti.

Nella zona notte troviamo una prima camera matrimoniale con un'altezza impressionante di oltre 7 metri, che ha permesso la creazione di un soppalco perfettamente utilizzabile come spazio di lavoro, ufficio o zona relax.

Segue la seconda suite con camera matrimoniale, dotata di un elegante bagno privato con doppio lavabo e doccia.

Nel corridoio, accanto all'ampia scala che conduce al piano superiore, troviamo un bagno per gli ospiti con doccia. Proprio di fronte, lo spazio sottoscala è stato ottimizzato come zona di servizio, dotata di lavatrice e pratici vani contenitori.

La grande scalinata conduce a una magnifica terrazza privata, completamente arredata e molto soleggiata, dove è stata conservata la struttura originale del vecchio tetto, che conferisce un tocco unico dopo la completa ristrutturazione dell'edificio.

Si tratta di uno spazio unico, ricco di carattere e completamente nuovo, progettato con materiali di alta qualità come ceramiche, pavimenti e rivestimenti all'avanguardia, il tutto combinato con un arredamento di design curato nei minimi dettagli.

Una proprietà affascinante, ideale per artisti o coppie che desiderano godere di un ambiente unico in uno dei quartieri più iconici di Barcellona.

In conformità alla legge 12/2023 e alla legge 18/2007:

• Indice dei prezzi di riferimento: Non applicabile
• Immobile non soggetto a limitazioni di prezzo in quanto destinato ad affitto turistico ai sensi della Legge 12/2023 e della Legge 11/2025.
• Ultimo canone di locazione per il contratto di residenza principale: Non applicabile
• Il proprietario non ha lo status di grande proprietario terriero

Condizioni:

• Deposito pari a 2 mesi + garanzia aggiuntiva pari a 1 mese
• 109 m² utilizzabili
• Fornitura di acqua ed elettricità non inclusa
• L'affitto verrà aggiornato annualmente in base all'Indice di Riferimento per gli Affitti Abitativi (IRAV) pubblicato dall'INE

• Ricevitore
• soggiorno
• cucina completamente attrezzata
• zona idrica
• bagno per gli ospiti
• camera matrimoniale con soppalco
• Camera matrimoniale con bagno privato e soppalco.

PIANO 1

• Terrazza attrezzata.

Poble Nou, Bolivia.