Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in affitto a Eixample Sinistro

Esclusivo appartamento di lusso situato in una delle zone più prestigiose di Barcellona, ​​a pochi isolati da Passeig de Gràcia, tra Rambla Catalunya e Calle Balmes. Una posizione imbattibile nel cuore della città, circondata da boutique, ristoranti e tutti i servizi.

L'abitazione, completamente arredata con mobili nuovi di zecca, coniuga eleganza, comfort e funzionalità in ogni suo ambiente.

Affitto temporaneo per le vacanze.

Esclusivo appartamento di lusso situato in una delle zone più prestigiose di Barcellona, ​​a pochi isolati da Passeig de Gràcia, tra Rambla Catalunya e Calle Balmes. Una posizione imbattibile nel cuore della città, circondata da boutique, ristoranti e tutti i servizi.

L'abitazione, completamente arredata con mobili nuovi di zecca, coniuga eleganza, comfort e funzionalità in ogni suo ambiente.

Entrando nell'immobile, troverete un accogliente ingresso con ampi spazi per riporre oggetti. Da qui si accede alla luminosa e ariosa zona giorno, caratterizzata da una moderna cucina a vista e un soggiorno, dotati di elettrodomestici di ultima generazione. Di fronte alla cucina si trova una piacevole zona pranzo con tavolo e quattro sedie, seguita da un accogliente salotto con divano e televisore, perfetto per rilassarsi.

La zona notte offre un bagno per gli ospiti con doccia e, proseguendo la visita della casa, si arriva all'elegante suite padronale, dotata di ampi armadi e un comodo bagno privato con vasca.

Accanto si trova una seconda stanza interna, molto silenziosa e tranquilla, dotata di armadi a muro. Uno spazio versatile che può essere utilizzato perfettamente come ulteriore camera da letto, ufficio o area multifunzionale a seconda delle esigenze.

Un immobile sofisticato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca esclusività, design e una posizione eccezionale nel cuore di Barcellona.

In conformità alla legge 12/2023 e alla legge 18/2007:

• Immobile in perfette condizioni
• Superficie utilizzabile: 85,89 m²
• Superficie edificata 106 m²
• Certificato di agibilità: CHB04174513***
  Le ultime tre cifre sono omesse per preservare il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta.
• Indice dei prezzi di riferimento: 1.776 euro.
• Non esiste un precedente contratto di locazione.
• Il proprietario detiene lo status di grande proprietario terriero.
• Affitto temporaneo per vacanze.
• Il canone di locazione concordato verrà rivisto ogni anno alla stessa data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate dall'Indice di Riferimento per gli Affitti Abitativi (IRAV o CPI più basso), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.
• Deposito pari a 1 mese di affitto + garanzia aggiuntiva pari a 2 mesi di affitto.
• Le utenze sono collegate ma non sono incluse nel prezzo dell'affitto.
• AICAT 13225 | API 4089
• Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), che agisce come
  agente immobiliare

• Ricevitore
• cucina a vista
• zona giorno con zona pranzo e zona relax.
• bagno per gli ospiti con doccia
• Camera padronale con bagno dotato di vasca.
• camera per gli ospiti o ufficio domestico.

Servizio di portineria dal lunedì al venerdì.

Rambla Catalunya, Paseo de Gracia.