Appartamento duplex con ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto con bagno privato, 100 m² di giardino privato, piscina sul tetto e posto auto, in un moderno edificio del 2021 e in ottime condizioni.
Caratteristiche principali della appartamento
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Ascensore
- Parquet
- Luce naturale
- Terrazza comunitaria
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema di allarme
- Si accettano animali domestici
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 129m²
- Constructed area 129m²
- Liveable area 105m²
- Constructed with common area 154m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Appartamento duplex di nuova costruzione, completato nel 2021, in ottime condizioni, situato nel quartiere Eixample Dreta, in una strada tranquilla, vicino a Passeig de Sant Joan, Avinguda Diagonal e Passeig de Gràcia. Posizione centrale, ben collegata e con tutti i tipi di servizi facilmente raggiungibili.
La casa si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a un giardino privato di 100 m², ideale per godersi gli spazi esterni. La cucina a vista, con isola centrale, è stata realizzata su misura con ripiani e dettagli in marmo di design. È completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch integrati. Su questo piano è presente anche un bagno di servizio.
Al piano superiore si trovano due suite, ognuna con il proprio bagno completo, e una comoda zona separata per la lavatrice e il ripostiglio.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento canalizzati, pavimenti in parquet, finestre ad alta efficienza energetica e finiture di alta qualità.
La struttura offre una piscina comune e un solarium sul tetto, con vista libera e buona privacy.
Comprende un ampio parcheggio al primo piano interrato dell'edificio.
Caratteristiche principali:
- Immobile in perfette condizioni
- Superficie utilizzabile: 89,74 m²
- Superficie edificata 154 m²
- Certificato di agibilità: CHB04364021***
Le ultime tre cifre sono omesse per preservare il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta. - Numero AICAT 13225
- Numero API 4089
- L'immobile non è dotato di certificato di indicizzazione ai prezzi di riferimento.
- Non esiste un precedente contratto di locazione.
- Il proprietario non gode dello status di grande proprietario terriero.
- Affitto a lungo termine.
- Il canone di locazione concordato verrà rivisto ogni anno alla stessa data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate dall'Indice di Riferimento per gli Affitti Abitativi (IRAV o CPI più basso), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.
- Deposito pari a 1 mese di affitto + garanzia aggiuntiva pari a 2 mesi di affitto.
- Le utenze sono collegate ma non sono incluse nel prezzo dell'affitto.
Distribuzione di questo appartamento
Al primo piano:
- Soggiorno con cucina integrata.
- Uscita su un giardino di 100 m².
- Bagno per gli ospiti.
Al secondo piano:
- Ripostiglio e lavatrice.
- Due camere matrimoniali con bagno privato.
Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato in una delle zone più ambite di Barcellona, l'Eixample Dreta si distingue per la sua architettura modernista, le ampie strade e gli eccellenti collegamenti di trasporto. A pochi passi si trovano Passeig de Sant Joan, Passeig de Gràcia e il quartiere di Gràcia, con la sua vasta gamma di ristoranti, negozi e tutti i servizi essenziali. La zona coniuga una vivace atmosfera di quartiere, eleganza urbana e comodità.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption A : 27kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
Index R.P.LL.
No data available for this location.
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