Loft in condizioni eccellenti Con una camera da letto in affitto a El Born

Situato nel cuore del centro storico di Barcellona, ​​proprio di fronte al porto e a pochi metri da Via Laietana e dagli emblematici quartieri di El Born e Gotico, questo esclusivo loft di design, di recente costruzione, si trova in un palazzo signorile completamente ristrutturato e restaurato, dove l'eleganza classica si fonde con il lusso contemporaneo.

Uno spazio luminoso, elegante e unico

Entrando nella proprietà, si viene accolti da uno spettacolare open space che emana un'atmosfera rilassante, lussuosa e al tempo stesso neutra. L'armonia dei materiali pregiati, l'illuminazione attentamente studiata e l'ampiezza visiva rendono questo loft una proprietà davvero unica.

La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, coniuga perfettamente design e funzionalità. Di fronte, un raffinato tavolo da pranzo per quattro persone crea l'ambiente ideale per cene intime e incontri speciali.

Adiacente alla cucina si trova la zona soggiorno: un imponente divano "gigante" realizzato su misura invita a godersi un bel film o momenti di relax con gli amici. Questo spazio gode di abbondante luce naturale grazie alle enormi finestre a cattedrale, che aggiungono verticalità, carattere e un senso di grandiosità architettonica.

Accanto all'ingresso si trova il bagno per gli ospiti, spazioso, confortevole e rifinito con materiali di alta qualità.

Architettura e design che fanno la differenza

A dominare l'ingresso, una spettacolare scala di design in vetro e legno diventa la protagonista scultorea dello spazio, conducendo al piano superiore.

All'arrivo, abbiamo trovato pratici armadi perfettamente integrati. Accanto, un ampio bagno completo con doppi lavandini e piastrelle in ceramica beige-grigio crea un'atmosfera sofisticata e serena, simile a quella di una spa.

Accanto al bagno si trova uno spazioso spogliatoio con ampia capacità di contenimento, progettato su misura per massimizzare funzionalità ed estetica.

La suite padronale: eleganza e carattere

La stanza più eccezionale è la maestosa suite padronale con letto king-size, affacciata sulle ampie finestre con un effetto teatrale, impreziosito da tende oscuranti che garantiscono drammaticità e privacy.

Adiacente alla camera da letto, un elegante spazio dedicato alla lettura e al relax consente di apprezzare i dettagli architettonici originali perfettamente restaurati: le tradizionali volte catalane e le travi in ​​legno restaurate, che conferiscono autenticità e carattere storico all'insieme.

Tutti gli arredi sono di design esclusivo e realizzati su misura: dall'imponente divano alle poltrone della suite, fino alle lampade, ogni pezzo è stato selezionato con criteri estetici impeccabili.

Esclusività sul tetto

La prestigiosa tenuta vanta spettacolari elementi d'epoca, meticolosamente restaurati. Sul tetto, una magnifica piscina a sfioro offre una vista panoramica a 360° sulla città, che si estende dalle montagne al mare.

In conformità con la Legge 12/2023 e la Legge 18/2007:

• Indice dei prezzi di riferimento: Non applicabile.
• Immobile non soggetto a limitazioni di prezzo in quanto affitto turistico ai sensi della Legge 12/2023 e della Legge 11/2025
• Ultimo contratto di affitto per l'abitazione principale: Non applicabile.
• Il proprietario non ha lo status di grande proprietario terriero

Condizioni:

• 2 mesi di deposito + 1 mese di garanzia aggiuntiva
• m² utilizzabili: 173
• Acqua ed elettricità non incluse
• L'affitto sarà aggiornato annualmente in base all'Indice di Riferimento per gli Affitti (IRAV) pubblicato dall'INE

Via Layetana, Paseo Colom.

• Ricevitore
• bagno per gli ospiti
• cucina attrezzata a pianta aperta
• zona lounge

• PIANO 1
• bagno privato
• area di stoccaggio
• spogliatoio
• suite padronale
• zona lettura, relax.

AREA COMUNITARIA:

• piscina comunale
• zona solarium
• cucina attrezzata con barbecue.