Questa è una rara opportunità per acquisire uno dei più grandi terreni edificabili sul lungomare della Costa Brava, situato nell'esclusivo complesso residenziale di Punta Brava, pochi chilometri a sud della città costiera di Sant Feliu de Guixols.

Il terreno si trova all'estremità meridionale della tenuta, offrendo tranquillità, privacy e viste mozzafiato sul mare. Il terreno di 5.150 m² ha un'esposizione a sud ed è abbastanza grande per la costruzione di un massimo di 2 proprietà unifamiliari.

Ci sono pochi terreni edificabili di prima linea ancora disponibili per l'acquisto in Costa Brava e questa è un'opportunità entusiasmante per un acquirente di acquisire un terreno privilegiato in una delle località più esclusive della costa spagnola.

I parametri dell'edificio sono i seguenti: -

• Dimensione minima del terreno: 1.600 m²
• Densità: 1 casa/1.200 m²
• Dimensione costruttiva: 30%
• Dimensione massima della costruzione per casa: 1.000 m²
• Impronta: 20% (massimo 600 m² per casa)
• Altezza massima: 7m (Piano terra + 1)
• Separazioni: 3 m da tutti i confini della trama
• Riduzione del 33% dell'impronta consentita se la pendenza è compresa tra il 30% e il 50%
• Riduzione del 50% dell'impronta a terra consentita se la pendenza è superiore al 50%

I render di progetto pubblicizzati con questo annuncio sono puramente indicativi e sono stati progettati dallo studio di architettura Stemmer Rodrigues:

Nome del progetto: Casa Falcó

Luogo del progetto: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Spagna

Area costruita: 1.075m²

Area del sito: 5.150 m²

Visualizzazione: Arthur Mendes

Architetto principale: Roberto Stemmer

Team di progettazione: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes

Anno di progettazione: 2021

Stato: Sviluppo

Tipologia: Residenziale