Terreno edificabile di prima linea di 5.150 m² in vendita in uno dei complessi residenziali più esclusivi della Costa Brava. Potenziale per costruire due case.
Caratteristiche principali dell' terreno
- Vista sul mare
- Vista
Cosa devi sapere di questa terreno
Questa è una rara opportunità per acquisire uno dei più grandi terreni edificabili sul lungomare della Costa Brava, situato nell'esclusivo complesso residenziale di Punta Brava, pochi chilometri a sud della città costiera di Sant Feliu de Guixols.
Il terreno si trova all'estremità meridionale della tenuta, offrendo tranquillità, privacy e viste mozzafiato sul mare. Il terreno di 5.150 m² ha un'esposizione a sud ed è abbastanza grande per la costruzione di un massimo di 2 proprietà unifamiliari.
Ci sono pochi terreni edificabili di prima linea ancora disponibili per l'acquisto in Costa Brava e questa è un'opportunità entusiasmante per un acquirente di acquisire un terreno privilegiato in una delle località più esclusive della costa spagnola.
I parametri dell'edificio sono i seguenti: -
- Dimensione minima del terreno: 1.600 m²
- Densità: 1 casa/1.200 m²
- Dimensione costruttiva: 30%
- Dimensione massima della costruzione per casa: 1.000 m²
- Impronta: 20% (massimo 600 m² per casa)
- Altezza massima: 7m (Piano terra + 1)
- Separazioni: 3 m da tutti i confini della trama
- Riduzione del 33% dell'impronta consentita se la pendenza è compresa tra il 30% e il 50%
- Riduzione del 50% dell'impronta a terra consentita se la pendenza è superiore al 50%
I render di progetto pubblicizzati con questo annuncio sono puramente indicativi e sono stati progettati dallo studio di architettura Stemmer Rodrigues:
Nome del progetto: Casa Falcó
Luogo del progetto: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava - Spagna
Area costruita: 1.075m²
Area del sito: 5.150 m²
Visualizzazione: Arthur Mendes
Architetto principale: Roberto Stemmer
Team di progettazione: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes
Anno di progettazione: 2021
Stato: Sviluppo
Tipologia: Residenziale
Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Punta Brava è un'esclusiva comunità residenziale di circa 40 case che si trova sulle ripide scogliere di un'area di grande bellezza naturale a pochi chilometri a sud della città costiera di Sant Feliu de Guíxols, sulla Costa Brava.
La comunità beneficia di eccezionali viste sul mare e accesso al mare tramite una strada privata. I prezzi degli immobili di rivendita nella tenuta partono da 3,5 milioni di euro.
L'azienda è a soli 35 km dalla città di Girona e dal suo aeroporto internazionale, ea soli 110 km da Barcellona.
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