Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Cugat

Lucas Fox International Properties è lieta di presentare in esclusiva questa villa di design di alto livello a l'Arxiu de Sant Cugat del Vallés (Barcellona), in una posizione privilegiata.

Questa splendida casa sorge su un terreno esposto a sud e vanta un'abbondante luce naturale e viste panoramiche. Gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Sant Cugat, dalla stazione ferroviaria e dai migliori servizi, scuole e impianti sportivi della zona, pur offrendo un ambiente tranquillo e riservato.

Varcando la porta blindata, si accede a un ampio atrio che conduce ai vari ambienti. Al piano principale si trovano un soggiorno di 40 m² con grandi finestre e una sala da pranzo di 20 m², ideale per riunioni di famiglia o eventi sociali. La cucina, di generose dimensioni, è completamente attrezzata. Inoltre, è presente una sala cinema di 20 m² per tutta la famiglia. Dal soggiorno si accede alla terrazza, al portico e al giardino, completo di piscina e prato naturale, perfetto per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.

La zona notte si trova al primo piano. Qui si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, tra cui la suite padronale di 80 m², dotata di due cabine armadio separate, uno studio privato, un'area salotto e un bagno degno di una rivista di design. Le altre due camere da letto, di quasi 30 m² ciascuna, includono un bagno privato e una cabina armadio, mentre una camera da letto aggiuntiva completa questo piano, insieme a una lavanderia completamente attrezzata.

Il secondo piano offre un solarium con una vista spettacolare; il luogo ideale per staccare la spina e contemplare l'orizzonte di Sant Cugat.

Al piano seminterrato, la casa dispone di un parcheggio di 90 m² con capacità per diversi veicoli, una palestra privata di 50 m² con bagno e accesso a un patio esterno, un ripostiglio e locali tecnici.

Questa lussuosa abitazione vanta finiture di alta qualità e una classe energetica A per il massimo risparmio, oltre a sistemi di sicurezza avanzati, tapparelle blindate, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, domotica e un ascensore che collega tutti i piani.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata e riservata, non esitate a contattarci.

Numero AICAT: 13194

• Posizione privilegiata
• Terreno esposto completamente a sud, con giardino pianeggiante, totale privacy e vista spettacolare
• Classe energetica A
• Sistemi avanzati di sicurezza e allarme
• Domotica e tapparelle blindate
• Aria condizionata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato
• Ascensore che collega tutti i piani

Piano principale

• Ingresso ampio e luminoso
• Soggiorno di 40 mq con ampie finestre
• Sala da pranzo separata di 20 m²
• Ampia cucina di design
• Home cinema di 20 m²
• Terrazza, portico e piscina privata

Primo Piano (zona notte)

• Camera padronale di 80 mq con due spogliatoi, studio, zona relax e bagno
• 2 camere da letto di quasi 30 mq, con bagno completo e zona spogliatoio
• Ulteriore camera da letto con accesso alla lavanderia separata

Secondo piano

• Terrazza solarium con vista panoramica

Piano seminterrato

• Parcheggio di 90 m² con capacità per diversi veicoli
• Palestra privata di 50 mq con bagno e patio esterno
• Ripostiglio
• sala macchine

Sant Cugat del Vallés è una delle località più esclusive dell'area metropolitana di Barcellona, nota per la sua qualità di vita, tranquillità e ambiente privilegiato. Questo ambiente naturale è perfettamente collegato a Barcellona attraverso le Ferrovie della Generalitat, rendendolo un luogo accessibile ma tranquillo.

La città possiede un affascinante centro storico, presieduto dall'emblematico Monastero di Sant Cugat, un tesoro architettonico di epoca medievale. È una destinazione perfetta per le famiglie, grazie alla sua vasta offerta di scuole internazionali e prestigiosi centri educativi. Inoltre gli amanti dello sport troveranno qui strutture di prim'ordine, campi da golf e percorsi in mezzo alla natura da percorrere a piedi o in bicicletta. L'offerta gastronomica e per il tempo libero è varia, con ottimi ristoranti, caffè ed eventi culturali durante tutto l'anno. In termini di servizi, unisce boutique esclusive, mercati rionali e moderni centri commerciali. I suoi sviluppi di fascia alta si distinguono per case spaziose con giardini e piscine. Sant Cugat è nota per la sua sicurezza e lo stile sofisticato, che la rendono l'enclave perfetta per professionisti, famiglie ed espatriati che vogliono vivere vicino alla grande città, senza rinunciare alla tranquillità.