Lucas Fox presenta il complesso Casas de S'Agaró, un nuovo progetto di costruzione con quattro lussuose case bifamiliari in una delle zone più esclusive della Costa Brava, S'Agaró, molto vicino a una delle spiagge più belle della Spagna, La da Sant Pol e Sa Conca.

Si tratta di due coppie di villette bifamiliari con finiture di pregio, giardino e propria piscina a clorazione salina. Le case hanno una superficie di 273 mq edificate su un terreno di 473 mq, distribuite su due piani. In totale offrono quattro camere matrimoniali e tre bagni, oltre a una terrazza di 60 mq e un garage con capienza per due auto.

Le case hanno le migliori qualità sul mercato. Inoltre si trova in una zona molto ben collegata con tutti i servizi a portata di mano.

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Punti salienti:

• Case bifamiliari
• 4 camere da letto
• terrazza
• Box auto
• Giardino privato e piscina
• Qualità eccellenti
• Zona privilegiata

All'estero

• Fondazione in cemento armato
• Pareti e solai portanti con travi in cemento semiprecompresso
• Tetto piano rovescio non transitabile rifinito con nastro e isolamento in polistirene estruso da 20 cm
• Finitura raschiata e verniciata bianca
• Facciate con rivestimento in malta cementizia
• Rivestimento ceramico in gres e certificazione di resistenza al gelo
• Recinzione da giardino esterna con costruzione e/o recinzione metallica a semplice torsione
• Chiusura con la strada principale con recinzione edile
• Piscina per elettrolisi salina 7 x 3 m

Pareti esterne da 35 cm, composte da:

• muro di gero
• Isolamento termico esterno, spessore 10 cm
• Camera d'aria
• Divisorio interno in ceramica

Falegnameria esterna

• Carpenteria in alluminio con taglio ponte termico, colore grigio scuro con doppi vetri basso emissivi
• Tende a rullo motorizzate da abbinare alla carpenteria

Dentro

• Ringhiera della scala interna con vetro stratificato fisso fissato su borchie metalliche, con tratti rettilinei in opera rifiniti intonacati e tinteggiati
• Pareti del bagno rivestite a tutta altezza con piastrelle in ceramica Pamesa o qualità simile
• Controsoffitto in lastre tipo Pladur in cucina, bagni e secondo le esigenze della direzione lavori
• Dipingere l'intera casa con due strati di vernice plastica bianca liscia
• Carpenteria interna con porte e griglie lisce bianche prelaccate
• Maniglie cromate
• Facoltativamente, è possibile inserire degli armadi nelle camere da letto.
• Pavimentazione interna della casa con pezzi in gres Pamesa, battiscopa bianchi
• Pavimentazione terrazza esterna con gres antiscivolo nel colore tradizionale della zona

Bagni

• WC marca Roca, modello The Gap o qualità simile/superiore
• Vasca da bagno Princess del marchio Roca o qualità simile/superiore
• Piatti doccia extrapiatti filo pavimento
• Lavabo lavabo integrato nel mobile del bagno principale e del bagno generale del primo piano
• Lavabo su semicolonna Roca modello Dama o qualità simile/superiore nel bagno degli ospiti al piano terra
• Rubinetto monocomando marca Tress o simile

Cucina

• Cucina con finiture Santos o brand simili
• Piano cottura a induzione, microonde, forno multifunzione con finitura inox e cappa decorativa delle migliori marche (Siemens o simili a seconda della disponibilità)
• Banco da cucina con piano in quarzo tipo Quartz Compact con frontale in tinta
• Lavello da cucina integrato sottopiano in acciaio inossidabile e rubinetto monocomando

Aria condizionata

• Energia aerotermica per generare calore con radiatori distribuiti in tutta la casa
• Aerotermico composto da un'unità esterna situata sul ponte o in un altro luogo non visibile
• Preinstallazione dell'aria condizionata con due split: soggiorno-pranzo e distributore al primo piano
• Predisposizione per copertura esterna macchina

Questa casa si trova a 2 minuti dalle spiagge di Sant Pol e Sa Conca e a 5 minuti in auto dalle città di Platja d'Aro e Sant Feliu de Guixols. Inoltre, dista 40 minuti in auto dall'aeroporto di Girona e un'ora e mezza in auto dall'aeroporto di Barcellona.