Vigneto di 10 camere da letto in vendita a Regione Valenciana, Valencia

Dils Lucas Fox presenta la tenuta Santa Catalina, un vigneto di 220.000 m² con una fantastica e affascinante casa di campagna. Oltre alla casa principale, la tenuta comprende diversi edifici come la casa del custode, una zona barbecue/paella, una cantina e un'officina, per una superficie edificata totale di oltre 1.700 m².

I vigneti sono attualmente gestiti dalla famiglia proprietaria. Vi si coltivano uve Bobal, Tempranillo e Macabeo, che portano le denominazioni di origine Utiel-Requena e Cava e sono certificate biologiche. La proprietà comprende un bacino di irrigazione, tre pozzi registrati presso l'Autorità del Bacino del Fiume Júcar e un sistema di irrigazione a goccia. Parte della tenuta confina anche con il fiume Magro.

La casa di famiglia è circondata da ampi prati e una varietà di vegetazione, e dispone di due piscine, una zona barbecue e un piccolo orto. La casa originale ha subito diverse ristrutturazioni e ampliamenti, mantenendo sempre il suo carattere e la sua personalità, con stanze spaziose, soffitti alti, travi in ​​legno, pavimenti rustici, finiture in legno pregiato e diversi caminetti. Si sviluppa su due piani, con dieci camere da letto e sette bagni. Entrambi i piani sono dotati di riscaldamento centralizzato. Diverse ampie terrazze circondano la casa, perfette per godersi la tranquillità.

Inoltre, gode di una posizione strategica, vicino alla cittadina di San Antonio de Requena e a meno di quattro chilometri dalla città di Requena stessa. L'autostrada per Valencia e la stazione del treno ad alta velocità AVE distano meno di due chilometri dalla proprietà.

Il prezzo richiesto per questo immobile è di € 1.700.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Casa principale

• 10 camere da letto
• 7 bagni

Costruzioni

• Casa dei proprietari
• Area barbecue
• Negozio
• luogo di lavoro

All'estero

• Terreno
• Piscine
• vigneti

Questa proprietà si trova nel comune di Requena, nella Comunità Valenciana, a soli 5 minuti dal centro città. È una zona nota per i suoi paesaggi naturali, che attrae coloro che desiderano godersi la natura a due passi dalla città, dedicarsi all'ecoturismo, all'enoturismo o fare escursioni. È situata nella regione vinicola di Utiel-Requena, a ovest della provincia di Valencia.

È ottimamente collegata via strada, a 70 chilometri dall'aeroporto di Valencia e a circa 30 minuti di auto dalla città. Inoltre, offre eccellenti collegamenti ferroviari con Valencia e Madrid, grazie alla stazione ferroviaria suburbana e alla stazione dell'alta velocità AVE di Utiel-Requena, che collega a Madrid in un'ora e mezza e al centro di Valencia in 26 minuti.