Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Regione Valenciana

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva villa di recente costruzione, dal design contemporaneo, con finiture di alta qualità e una vista privilegiata sul parco naturale della Sierra Calderona, a Náquera, una delle zone residenziali più tranquille e uniche della regione Valenciana.

Questa proprietà moderna ed elegante è stata progettata meticolosamente all'insegna dell'efficienza energetica e della sicurezza. La casa vanta 588 m² di superficie abitabile su un lotto di 1.030 m². La sua architettura contemporanea e l'orientamento a est offrono viste mozzafiato sul mare e sulle montagne.

La zona giorno principale comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con camino a bioetanolo e accesso diretto alla piscina esterna e al giardino. Questo piano include anche una camera per gli ospiti, un bagno di servizio e due ampie camere da letto con scrivanie e armadi laccati bianchi. Completa questo livello una stanza attualmente adibita a studio, facilmente divisibile in due ulteriori camere da letto. Sono presenti anche altri due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, oltre a una grande camera da letto padronale con zona spogliatoio.

Al piano seminterrato si trova un'area polifunzionale che attualmente ospita una palestra di circa 40 m², una spaziosa lavanderia, due ampi ripostigli interni e una grande officina. È presente anche un garage con spazio per più di quattro veicoli di grandi dimensioni, oltre a ulteriori posti auto esterni.

All'esterno, troviamo un giardino con erba sintetica, vegetazione accuratamente selezionata, una zona barbecue e una grande piscina riscaldata con clorazione salina ed effetto sfioro.

L'immobile si distingue per la selezione accurata dei materiali, con finiture di alta qualità, infissi interni in legno massello a tutta altezza e ampie finestre ad alta sicurezza con vetri spessi e pellicola a controllo solare. È dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione aerotermica individuale per ogni ambiente. Inoltre, integra un sistema automatico di ricambio d'aria e 52 pannelli solari con batteria che generano circa 15 kW di potenza. Infine, l'immobile è dotato di un sistema di allarme completo con rilevatori, contatti magnetici e telecamere di sicurezza esterne.

Classe energetica: B.

Il prezzo di vendita è di € 1.450.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte acquirente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano principale

• Soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista
• Camera per gli ospiti con bagno completo
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Doppio ufficio
• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• Terrazza

Piano seminterrato

• Palestra
• Area tecnica
• Spazio polifunzionale
• Area di stoccaggio
• Garage

All'estero

• Giardino
• Piscina
• Barbecue
• Terrazze

Questa proprietà si trova a soli 100 metri dalla strada di accesso a Náquera. Un supermercato è raggiungibile in cinque minuti a piedi, mentre le principali scuole internazionali di Valencia distano circa 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici, tramite la fermata dello scuolabus.

La sua posizione, adiacente al parco naturale della Sierra Calderona, permette di godere di un ambiente naturale tranquillo e privilegiato, ideale per gli sport all'aria aperta, a soli 30 minuti dalla città di Valencia.