Casa / villa di 6 camere da letto in vendita a Regione Valenciana, Valencia

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva villa indipendente in vendita a Segart, una tranquilla cittadina situata nel cuore della natura incontaminata della Sierra Calderona, a circa 45 minuti da Valencia e a circa 15 minuti dalle spiagge di Canet de Berenguer e Sagunto.

L'immobile gode di una posizione elevata, adiacente al centro abitato e vicino al centro sportivo comunale, con una magnifica vista sulle montagne e un'ottima esposizione a sud. Pur essendo immerso nella natura, è anche vicino ai servizi essenziali, il che lo rende un'opzione particolarmente interessante sia come seconda casa che come residenza principale.

La casa, costruita nel 1988 e in buone condizioni, ha una superficie edificata di 440 m² e una superficie utile di 380 m², su un ampio lotto di 6.877 m². La sua disposizione è comoda e funzionale, con la maggior parte delle stanze al piano terra.

Su questo piano troverete un ampio soggiorno con camino, una cucina separata completamente attrezzata, quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e offrono una piacevole vista sulla campagna circostante.

Il piano inferiore offre due ulteriori camere da letto, un bagno, un ampio garage e una spaziosa zona pranzo con soffitto rivestito in legno, che si apre sul giardino e dispone di una cucina esterna. Quest'area è ideale per riunioni di famiglia, pranzi e cene all'aperto e per godersi la casa tutto l'anno.

All'esterno, la proprietà vanta una piscina, una zona barbecue e un ampio appezzamento di terreno con diverse coltivazioni, tra cui aranci, ulivi e mandorli, irrigati con un sistema di irrigazione a goccia. Tutto ciò aggiunge valore per chi cerca una casa con spazi esterni, privacy e la possibilità di godere di un ambiente naturale con terreni agricoli per il consumo personale.

L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori, aria condizionata, doppi vetri, cucina completamente attrezzata, parcheggio e piacevole vista panoramica sulle montagne.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Il prezzo richiesto è di € 445.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà, IVA e imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno pagate dall'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438—, operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano principale

• Soggiorno con camino
• Cucina separata e completamente attrezzata
• 4 camere da letto
• 2 bagni

Piano inferiore

• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Garage
• Sala da pranzo
• Cucina all'aperto
• Accesso diretto al terreno

All'estero

• Piscina
• Area barbecue
• Terreno con alberi di arancio, ulivo e mandorlo
• Sistema di irrigazione a goccia
• Area di parcheggio

Segart è un piccolo centro montano situato nella regione del Camp de Morvedre, vicino alla catena montuosa della Sierra Calderona. Il centro abitato è circondato da colline come la Mola de Segart e il Garbí, nonché da pinete, gole e vegetazione mediterranea, creando un ambiente tranquillo e in stretto contatto con la natura.

La cittadina conserva un carattere residenziale e rurale, con case integrate nel paesaggio e accesso a sentieri escursionistici e aree naturali. Nonostante la sua posizione in montagna, è collegata via strada a Sagunto, alla costa e alla città di Valencia.