Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Regione Valenciana

Lucas Fox presenta questa straordinaria casa di campagna su un terreno di oltre 16.000 m² in una valle vitivinicola, circondata da vigneti e natura, a Requena, Valencia. Si trova in una posizione privilegiata con splendidi paesaggi e un eccellente legame con la natura.

In questo contesto unico, troviamo questa casa di 400 m² dal design contemporaneo, costruita con materiali di alta qualità come marmo, legni pregiati e una solida struttura in cemento armato. Il risultato è un'abitazione confortevole e durevole con un eccellente isolamento.

La zona giorno è uno spettacolare spazio open space con soffitti a doppia altezza e travi in ​​legno a vista. Il soggiorno, dominato da un'ampia vetrata a tutta altezza, offre una vista panoramica sulla valle e inonda l'intero ambiente di luce naturale. È inoltre dotato di un camino a legna, che aggiunge un tocco accogliente perfetto per godersi le serate invernali. Adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo, e tra le due si snoda una scala sospesa che conduce alla camera da letto principale al piano superiore. La cucina completamente attrezzata si collega a una spaziosa terrazza esterna con portico coperto, ideale per barbecue, per cucinare la paella sul fuoco a legna o semplicemente per godersi il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. Il piano terra è completato da tre camere matrimoniali e due bagni completi, tutti con vista sull'esterno.

L'esterno della proprietà è stato progettato per massimizzare lo spazio all'aperto. Un giardino meticolosamente curato con un sistema di irrigazione automatico circonda la casa, e una terrazza antistante è ideale per godersi gli spettacolari tramonti sulla valle. Inoltre, è presente una zona piscina racchiusa da un'elegante terrazza in teak.

La proprietà è ideale anche per chi ama il contatto con la natura e gli animali. Dispone di stalle per tre cavalli, spazio per le galline e aree adatte ai cani. Inoltre, offre la possibilità di coltivare un orto o produrre olio d'oliva, sfruttando l'ampio terreno a disposizione.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal fatto che le attuali normative urbanistiche consentono l'ampliamento delle abitazioni esistenti o la costruzione di una seconda unità abitativa indipendente, aprendo interessanti possibilità sia per l'uso familiare che per progetti di turismo rurale o residenze per ospiti.

In sintesi, una proprietà unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con assoluta privacy e panorami eccezionali, senza rinunciare al comfort e alle caratteristiche di una casa moderna.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare.

Pianterreno

• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina
• 2 camere da letto
• Camera da letto con bagno privato
• Bagno completo

Piano superiore

• Camera da letto principale e bagno, con accesso a una terrazza.

Seminterrato

• cantina e sala da pranzo
• Sala macchine

All'estero

• 2 maneggi
• Scuderie attrezzate per ospitare fino a 3 cavalli e dotate di selleria.
• Area recintata adibita a orto e con numerosi ulivi.
• Recinto per polli o simili
• Recinzione per cani
• Negozio
• Posto auto coperto
• Cucina esterna completamente attrezzata per barbecue e paella cotte nel forno a legna (ce ne sono due, una nella zona piscina e un'altra sulla terrazza dietro la casa).
• Piscina
• Ampie terrazze

Questa proprietà si trova nel comune di Requena, nella Comunità Valenciana, a soli 5 minuti dal centro città. È una zona nota per i suoi paesaggi naturali, che attrae coloro che desiderano godersi la natura a due passi dalla città, dedicarsi all'ecoturismo, all'enoturismo o anche fare escursioni.

Inoltre, si trova nella denominazione di origine Utiel-Requena, a ovest della provincia di Valencia.

È ottimamente collegata via strada, a 70 chilometri dall'aeroporto di Valencia e a circa 30 minuti di auto dalla città. Inoltre, offre eccellenti collegamenti ferroviari con Valencia e Madrid, grazie alla stazione ferroviaria suburbana e alla stazione dell'alta velocità AVE di Utiel-Requena, che collega a Madrid in un'ora e mezza e al centro di Valencia in 26 minuti.