Opportunità di investimento nel centro storico adiacente al fiume.
Caratteristiche principali della edificio
- Ascensore
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Aria condizionata
- Planimetrie 421m²
- Constructed area 421m²
Cosa devi sapere di questo edificio
Lucas Fox presenta un immobile unico in vendita in una posizione eccezionale.
Si tratta di un edificio con un unico proprietario a livello personale.
Si tratta di un edificio attualmente adibito a scopi didattici, in quanto nel 2008 è stato completamente ristrutturato secondo le esigenze e i requisiti dell'inquilino, che vi svolge attività di formazione.
Il contratto è stato recentemente rinnovato a lungo termine e garantisce un rendimento molto interessante.
Sebbene l'uso predominante sia residenziale, l'edificio sarebbe ideale per qualsiasi attività di rappresentanza, come studi notarili, uffici professionali o la sede centrale di un'azienda.
Dal punto di vista compositivo, l'edificio si sviluppa su un piano terra e due piani superiori, oltre a includere livelli interrati e soppalchi tra i piani. Particolarmente degna di nota è l'altezza dei soffitti, che in alcune zone raggiunge quasi i 5 metri.
Dal punto di vista architettonico, si tratta di un edificio molto antico, che presenta elementi strutturali di pregio come travi in legno massiccio, mattoni a vista e pavimenti in piastrelle idrauliche. Dispone di un cortile centrale che illumina l'intero edificio.
Il prezzo di vendita è di € 1.330.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della controparte. La presente transazione non prevede commissioni di agenzia immobiliare. Le commissioni di agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.
Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.
Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox
Distribuzione di questo edificio
- Piano -1: uffici
- Piano terra: ingresso, soggiorno, bagno
- Piano 1: sale di formazione, bagno
- Piano 2: sale di formazione, bagno
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
