Immobile in buone condizioni in vendita, ideale come investimento nel centro storico di Valencia, adiacente al fiume.
Caratteristiche principali della edificio
- Ascensore
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Aria condizionata
- Planimetrie 421m²
- Constructed area 421m²
Cosa devi sapere di questo edificio
Dils Lucas Fox presenta questo immobile, di proprietà di un unico proprietario, in una veste esclusiva e ideale come investimento, situato in una posizione eccezionale nel cuore di Valencia.
Si tratta di un edificio scolastico completamente ristrutturato nel 2008 per soddisfare le esigenze specifiche dell'inquilino che vi svolge attività di formazione. Dato che il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato a lungo termine, offre un significativo potenziale di redditività.
Sebbene l'uso predominante sia residenziale, l'edificio sarebbe ideale per qualsiasi attività di rappresentanza, come studi notarili, uffici professionali o la sede centrale di un'azienda.
L'edificio si sviluppa su un piano terra e due piani superiori, oltre a un seminterrato e un soppalco tra i piani. Particolarmente degna di nota è l'altezza dei soffitti, che in alcune zone raggiunge quasi i 5 metri.
Presenta un'architettura tradizionale con elementi strutturali di rilievo come travi in legno massello, mattoni a vista e pavimenti in piastrelle idrauliche. Dispone di un cortile centrale che illumina l'intero edificio.
Il prezzo di vendita è di € 1.330.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della controparte. La presente transazione non prevede commissioni di agenzia immobiliare. Le commissioni di agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.
Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.
Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox
Distribuzione di questo edificio
Piano -1
- Uffici
Pianterreno
- Ricevitore
- Sala
- Bagno
Primo piano
- Sale di formazione
- Bagno
Secondo piano
- Sale di formazione
- Bagno
La Seu, Valencia: Posizione e localizzazione di questo alloggio
L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Valencia, in una tranquilla zona residenziale che coniuga il carattere storico della città con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La zona è rinomata per il suo patrimonio architettonico e per la vicinanza a luoghi simbolo come la Cattedrale, Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina e la Borsa della Seta (Lonja de la Seda).
La zona circostante offre un'ampia varietà di ristoranti, caffè, negozi e servizi, oltre a vie e piazze pedonali perfette per godersi il centro città a piedi. I Giardini del Turia offrono ampi spazi verdi per passeggiare e praticare sport, mentre gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici rendono facile raggiungere il resto della città.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, iscritto al Registro degli Agenti di Intermediazione Immobiliare della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
