Casa / villa di 3 camere da letto in vendita a Extramurs, Valencia

Scoprite il potenziale di questa casa a schiera nel consolidato quartiere di Patraix, adiacente all'Ospedale Universitario Doctor Peset, una zona con ottimi collegamenti con il centro di Valencia e circondata da tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e quartieri residenziali dal carattere autentico.

L'immobile si sviluppa attualmente su due piani con ingressi separati, offrendo numerose possibilità di riprogettazione. È una casa da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera progettare la propria abitazione da zero o sviluppare un progetto personalizzato.

È stato proposto un progetto di trasformazione di una casa unifamiliare a due piani con mansarda, al fine di massimizzare lo spazio, aumentare la luce naturale e migliorare l'efficienza energetica. Il progetto prevede la creazione di una confortevole zona giorno al piano terra, una zona notte al piano superiore e uno spazio polifunzionale in mansarda, adattabile a ufficio, suite o sala ricreativa.

Situato in un quartiere in rapida evoluzione, Patraix coniuga tradizione e sviluppo, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia come residenza permanente che come investimento, con un grande potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione.

"In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare."

• Da riformare

Patraix è un quartiere residenziale consolidato a sud-ovest di Valencia, dotato di una rete completa di servizi. Il suo impianto urbano integra edifici di epoche diverse, piazze tradizionali e ampi viali.

La zona offre negozi locali, supermercati, scuole, centri sanitari, impianti sportivi e un'ampia varietà di ristoranti. Nelle vicinanze si trovano spazi come Plaça de Patraix, che costituisce il cuore del quartiere.

Per quanto riguarda i trasporti, Patraix dispone di una propria stazione della metropolitana e di diverse linee di autobus urbani che la collegano al centro città e ad altri quartieri. Offre un rapido accesso alle principali arterie stradali come Avenida Tres Cruces e la V-30, facilitando gli spostamenti verso altre zone di Valencia e della sua area metropolitana.