Edificio vincolato, da riqualificare completamente, con potenziale di sviluppo di 4 studi e locali commerciali, in vendita in una posizione eccezionale a Valencia.
Caratteristiche principali della edificio
- Ascensore
- Parquet
- Luce naturale
- Viste della città
- Vista panoramica
- Vista
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Aria condizionata
- Planimetrie 225m²
- Constructed area 225m²
- Constructed with common area 225m²
Cosa devi sapere di questo edificio
Dils Lucas Fox presenta in vendita questo edificio unico nel suo genere, situato nell'emblematica Plaza del Mercado di Valencia, una delle zone più importanti della città dal punto di vista storico, turistico e commerciale, adiacente al Mercato Centrale e nel cuore del centro storico.
L'immobile ha una superficie edificabile di circa 225 m² fuori terra e necessita di una ristrutturazione completa. Si tratta di un edificio vincolato, il che gli conferisce un carattere unico e lo rende particolarmente attraente per progetti residenziali di alto valore.
La proposta di distribuzione più efficiente prevede uno spazio commerciale al piano terra e quattro monolocali indipendenti, uno per piano, con la possibilità di unire l'abitazione al terzo piano con la mansarda per creare un'unità abitativa più ampia e attraente.
Un'eccellente opportunità per sviluppare un progetto residenziale o di restauro in una delle zone più rappresentative e storiche di Valencia, dove la scarsità di immobili offre un elevato interesse sia per gli investimenti che per la futura valorizzazione.
Classificazione energetica: in attesa di definizione.
Il prezzo di vendita è di € 835.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile e saranno a carico dell'acquirente.
Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.
El Mercat, Valencia: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Plaza del Mercado, situata nel centro storico di Valencia, è una delle zone più significative e affascinanti della città. Ospita alcuni degli edifici più emblematici di Valencia, come il Mercato Centrale, la Borsa della Seta (Lonja de la Seda) e la Chiesa di San Juan del Hospital, oltre a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi.
La zona gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e permette di raggiungere facilmente a piedi i principali punti di interesse del centro di Valencia.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
