Edificio vincolato da ristrutturare completamente in una posizione eccezionale, con potenziale per la realizzazione di 4 studi e locali commerciali.
Caratteristiche principali della edificio
- Planimetrie 225m²
- Constructed area 225m²
- Constructed with common area 225m²
Cosa devi sapere di questo edificio
Edificio unico in vendita nell'emblematica Plaza del Mercado di Valencia, una delle zone di maggior valore storico, turistico e commerciale della città, situato accanto al Mercato Centrale e nel cuore del centro storico.
L'immobile ha una superficie edificabile di circa 225 m² fuori terra e necessita di una ristrutturazione completa. Si tratta di un edificio vincolato, il che gli conferisce un carattere unico e lo rende particolarmente attraente per progetti residenziali di alto valore.
La proposta di distribuzione più efficiente prevede uno spazio commerciale al piano terra e quattro monolocali indipendenti, uno per piano, con la possibilità di unire l'abitazione al terzo piano con la mansarda per creare un'unità abitativa più ampia e attraente.
Un'eccellente opportunità per sviluppare un progetto residenziale o di restauro in una delle zone più rappresentative di Valencia, dove la scarsità di immobili e il valore storico del contesto garantiscono un elevato interesse sia per gli investimenti che per la futura valorizzazione.
Classificazione energetica: in attesa di definizione.
Il prezzo di vendita è di 835.000 euro, tasse escluse.
Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.
Commissioni di intermediazione immobiliare: ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto più l'IVA corrispondente e sono a carico dell'acquirente.
Commercializzato da Dils Lucas Fox, iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
